达成解除协议，但并不影响非违约方主张损害赔偿，因为权利的抛弃事关重大，应予明示，解除协议若没有对此作出明确约定，应视为没有约定。且合同解除有其内在的机能与目的，与 ，为了转租为支付了几千元的广告费，那么你不能说我又要你赔偿十万元转租的费用，又要你赔偿那几千元的广告费。因为如果这个合同要及时严格履行的话 ...
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改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得 允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能 ...
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因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租，而是二房东私自转租，那么是不受法律保护的，租户只能和二房东协商，或者接受退租和 卖房，需要提前跟租户协商，要签署有法律效力的协议，协议上明确日期。有协议就可以让租户搬走，没有协议，口头承诺，租户可以不搬走。 通过以上两个事例， ...
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物的义务。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，应当按照租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，现实生活中的二房东现象有悖于合同法的规定。 （ ...
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物的义务。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，应当按照租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规定。（3 ...
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的，但租房可并不只是自己的事。按有关规定，房主在与租房者签订了租房协议后，就应到房产所在派出所与警方签订《房屋租赁治安合同》，并办理《房屋 租赁管理中心的现状与公安机关类似，租赁双方很少到管理部门登记查询。对于“二房东”转租诈骗的现象，各方管理人员建议在加大房屋租赁相关法规宣传的同时，还应对房屋中介不 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条当事人就 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物 ...
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日，陈某就004#《房屋租赁合同》尚欠租金933920元，就《房屋租赁合同补充协议》尚欠租金129132元，累计拖欠租金1063052元。另查，2014年12月8日 报告中的面积予以认可，但提出海澜之家库房已交付陈某，陈某是否转租与青海某商贸有限公司无关，而对此陈某未能提供证据证明，且前期交纳租金时亦 ...
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日，陈某就004#《房屋租赁合同》尚欠租金933920元，就《房屋租赁合同补充协议》尚欠租金129132元，累计拖欠租金1063052元。另查，2014年12月8日 报告中的面积予以认可，但提出海澜之家库房已交付陈某，陈某是否转租与青海某商贸有限公司无关，而对此陈某未能提供证据证明，且前期交纳租金时亦 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物 逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...
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