存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的合法有效性。 案情 谢广元、肖小秀系夫妻关系。2012年4月18日，二人与铜山区农村信用合作联社二堡分社 改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。2015年8月，国务院出台《关于开展农村承包土地 ...
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诉讼时效内主张权利，法院应当判决驳回原告的诉讼请求;2、被告的抵押房屋系夫妻共同财产，在办理抵押时，未经过被告妻子的同意，故，抵押登记行为依法予以 放弃时效利益，并导致诉讼时效按其意思表示重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十一条规定诉讼时效期间届满，当事人一 ...
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农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈某提供的证人证言、户籍登记资料、 是夫妻婚后购置的房产，但房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。所以，法院在司法实践中应根据案件当事人的证据材料，结合日常生活经验规则， ...
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，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定基础。 9. 申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料? 申请农村宅基地应向乡镇 司法文件进行登记。 因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。 12. 村民一户多宅问题 ...
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的调解协议能够得到自觉的履行，都必须高度重视并认真贯彻这一自愿原则。调解制度在实践中出现的问题，大都是根源于对自愿原则的违反。 二、查明事实、 全部财产，这种显失公平的调解协议，是违背《婚姻法》关于家庭共有财产夫妻双方平等所有原则的。人民法院对这种调解协议应当实行适度干预，从政策、法律上教育当事人放弃 ...
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程序的适用，对于保证案件的质量，保护当事人的合法权益，以及完善民事诉讼程序制度都有着重要的意义。 提起审判监督程序应具备的条件 人民法院对已经审结的案件发现 进行审查，符合再审条件的，应立案审理；如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应告知当事人另行起诉。 第五，人民法院提审或按照第二审程序再审的案件 ...
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的调解协议能够得到自觉的履行，都必须高度重视并认真贯彻这一自愿原则。调解制度在实践中出现的问题，大都是根源于对自愿原则的违反。 二、查明事实、 全部财产，这种显失公平的调解协议，是违背《婚姻法》关于家庭共有财产夫妻双方平等所有原则的。人民法院对这种调解协议应当实行适度干预，从政策、法律上教育当事人放弃 ...
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程序的适用，对于保证案件的质量，保护当事人的合法权益，以及完善民事诉讼程序制度都有着重要的意义。 提起审判监督程序应具备的条件 人民法院对已经审结的案件发现 进行审查，符合再审条件的，应立案审理；如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应告知当事人另行起诉。 第五，人民法院提审或按照第二审程序再审的案件 ...
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安定团结和社会主义精神文明的建设。为此，特作如下规定： (一)要大力宣传宪法和法律关于保护妇女儿童合法权益的各项规定，使广大干部和群众知法守法，使妇女自尊、 给予必要的经济制裁或纪律处分。 (三)人民法院在审理离婚案件时，对夫妻关系存续期间的共同财产，应依法分割，不允许因女方提出离婚而增加女方不合理的 ...
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死亡抚恤金的制度设计本意。将死亡抚恤金作为专属于死者近亲属的财产，可以充分保护死者近亲属的权益，符合立法目的。 本案中，代书遗嘱虽符合继承法关于代书 赔偿权利人均等享有死亡抚恤金。如果死者的近亲属中存在配偶的话，将死亡抚恤金参照夫妻共同财产进行分配处理，各赔偿权利人不是均等享有的，在分配时要适当向死者 ...
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