时必须写明四大条款。 一是要核实并写明签约主体。买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格 的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。 三是要写明房产、附属设施的交接时间和有关 ...
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房款并对房屋进行了装修后居住至今。因林强与他人有借贷纠纷，法院查封了登记在林强名下的上述房产，现胡丽丽起诉包小建，要求解除房屋买卖协议书，返还购房款 林强认为，其转让给裘虎的是购房名额，而非房屋，当时双方约定需要重新签订合同。裘虎知道房屋登记在自己名下，也知道该房屋可能无法及时办理过户手续，对此裘虎 ...
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房款并对房屋进行了装修后居住至今。因林强与他人有借贷纠纷，法院查封了登记在林强名下的上述房产，现胡丽丽起诉包小建，要求解除房屋买卖协议书，返还购房款 林强认为，其转让给裘虎的是购房名额，而非房屋，当时双方约定需要重新签订合同。裘虎知道房屋登记在自己名下，也知道该房屋可能无法及时办理过户手续，对此裘虎 ...
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那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷，驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。 2015年7月5日，阿恢与阿翔签约，将名下的一 阿翔与阿恢之间设定的抵押无效。该案一审法院认为，阿恢与阿翔之间的房产抵押借款合同有效，抵押权自登记时设立，法院驳回了阿枫的诉求，判令阿恢 ...
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柳州地区法律服务中心法律工作者。(特别授权) 原告韦凤花与被告陈清海夫妻共同财产分割纠纷一案，本院于2001年7月23日立案受理，依法组成合议庭于2001年9月 的父亲陈锦朝以陈锦朝为买方正式签订《商品房销售合同》,该房产正式编号为E幢113号店面,现已办理合同登记备案,业主为陈锦朝。被告陈清海称，我 ...
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。之后，陈先生又给李某 5000 元，但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在执行李某借贷纠纷一案时，将该房查封。李先生以该套房子已卖 。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属被执行人李某所有，异议不成立。 签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续 ...
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的可能性。不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈甚至将可能存在交易困难的房产卖给买方。[1][2]下一页防范措施：买方在过户之前付款给业主时一定 出现问题不知如何解决，经纪公司推卸责任的旷日持久的纠纷。防范措施：警惕合同过于简单。在签订正规的《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况 ...
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登记，需要携带哪些证件、需要注意哪些问题? 焦点三：如何避免结婚过程中的法律纠纷? 从恋爱到结婚，中间要经历很多过程，比如，恋爱期间会馈赠钱物，订婚要 在婚后将收购其它同公司股权或增资?你是否还准备投资新的公司、企业?你婚前房产婚后出租的租金怎样才能为你个人所有?我们婚姻律师只关注属于你个人的部分，在 ...
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答应，但是等到实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。发展商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都 。 第 2 页 注意：还有可能会出现的情况是，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要 ...
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