提出主张。对于业主共有部分之物权产生的收益虽然基于共有物权而产生，但没有被告的经营管理，也不会产生收益，故被告酌情分得30%较为适当合理。4、关于被告抗辩 ，属业主共有。虽然行政法规和地方法规均规定了广告的行政审批程序，但这只是基于市容、安全等因素对该项物业权利行使的必要的行政性管理和限制，而非对基本 ...
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效率影响很大，应当谨慎为之。 三、被执行人为小区业主委员会的执行方法 1、优先执行小区业主委员会经营管理的可供执行的财产。现实生活中，有的小区有经营 相应的清偿责任。执行法院可依托有关政府部门和基层组织及社区基层组织，召开业主大会，作出分摊费用的决议，委托新的物业服务企业代为收取，对拒绝交纳的业主，由 ...
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生效。 2.抵押问题 抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押与保证不同，保证 的最高限额规定为勘查费的30%，当事人给付定金只能在30%限额以下。法律、法规允许当事人自行约定定金的，则由当事人协商约定。 4.预付款问题 预付款是一方当事人 ...
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商品交易市场的健康有序发展。 一、销售侵犯注册商标专用权商品。 二、违反企业登记管理相关规定，伪造或冒用公司名称。 三、使用与知名商品近似的名称、 商品，损害其他经营者或消费者利益。 七、未经许可，从事法律法规规定须取得营业执照方可从事的经营活动。 八、违反相关规定，擅自泄露或出卖消费者个人信息。 九 ...
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企业经营者时不包括其所丧失的企业经营利益损失。 因为企业经营利益并非单纯企业经营者劳动所创造，其还包括资金、设备、组织管理、知识产权等多种因素综合作用的 高级法院会对本辖区相关数据作出的统计（引用统计部门）为依据。 六、相关法规 1、《中华人民共和国民法通则》 第119条侵害公民身体造成伤害的，应当 ...
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向业主收取手续费等额外费用。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政 应当接受业主的监督。城市新建住宅小区管理办法规定，物业管理公司的义务有：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三) ...
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》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 在本市市区范围 ，对被拆迁入实行货币补偿。被拆迁人的房屋权属证书上载明工矿企业用房及其他非商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新评估价的2.5倍对 ...
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管理法律、法规，独立自主地开展物业管理服务的经营活动的。在物业管理公司开展的物业管理服务的经济活动中，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。 活动中是根本不可能完全忠实地按照业主、业主委员会指示从事物业管理服务工作的，物业管理公司作为企业法人，是独立运作的。业主、业主委员会只是享有监督物业 ...
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保护条例的行为；违反城市房地产管理法的行为；违反城市房屋拆迁管理条例的行为；违反城市房地产开发经营管理条例的行为；等等。 有些违法行为同时违反几种法律规定， 违反房地产管理法律、法规的主体也是多样的： 一是与房地产事项相关的公民、法人和其他组织，例如农村村民非法占用土地修建住宅，房地产开发企业擅自转让 ...
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房地产开发企业，应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的， ...
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