、哪些财产可以用于提供担保? 依照《担保法》第三十七条规定,下列财产不得抵押:一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,( 不得抵押的其他财产。 提醒注意:我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。(土地使用权,城市房地产,乡(镇)、村企业厂房等建筑物,林木, ...
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到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。第2步:调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给 了。第3步:验证中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定 ...
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过户手续为由反悔,无正当理由,且合同又能够履行,应当继续履行,可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决,撤销原一审判决,双方 :(1)商标、专利使用权许可合同;(2)不动产及个别需要登记的动产产权转让合同;(3)抵押合同和特殊动产(疑为权利-引者注)的质押合同,如知识 ...
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缴存住房公积金6个月(含)以上; 3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续; 4、已按规定支付购房首期 18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件) 6、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;(原件) 7、承办银行要求的其它证件、资料 ...
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的实施和我国房地产业的发展,各地公证机关积极为落实私房政策、进行房产登记、发展房地产市场,以及住房制度改革提供法律服务和法律保障,办理了各类房产公证 的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、公证、房产公证、房产互换协议 ...
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购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。 (二)借款人条件 1. 经工商行政管理部门批准,核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人; 2. 借款人为综合性 其它条件。 (四)贷款方式 执行我行贷款担保管理办法等相关管理规定,应采取抵押、质押担保方式。对无法提供抵(质)押担保能力能力不足部分可采取 ...
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过户手续为由反悔,无正当理由,且合同又能够履行,应当继续履行,可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决,撤销原一审判决,双方 :(1)商标、专利使用权许可合同;(2)不动产及个别需要登记的动产产权转让合同;(3)抵押合同和特殊动产(疑为权利-引者注)的质押合同,如知识 ...
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每年都是几个亿十几个亿地增长。我们企业出问题大部分都是发生在房地产和股市,房地产和股市是这些泡沫的载体,银行是推动泡沫的力量,所有的问题都是这个 化解。现在出事的一些金融大案大多是用银行的贷款收购上市公司,然后再用上市公司作抵押,这完全是一种互为前提的空手道行为。因为你拿银行贷款收购上市公司,就等于以 ...
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机关批准后,外国投资者应当在收到批准证书之日起30天内向工商行政管理机关申请登记,领取营业执照。外资企业的营业执照签发日期,为该企业成立日期。 外国投资者在收到 须经审批机关批准,并向工商行政管理机关办理变更登记手续。 第二十四条外资企业将其财产或者权益对外抵押、转让,须经审批机关批准并向工商行政管理 ...
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支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日,因李吉与案外人高翔的民间 。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知,双方买卖房屋之后被法院查封的,房屋买卖合同依然有效。 ...
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