违约金也不愿意按原价买出，因为其承担了违约金之后仍可以获得较大的利益。这个案件中间，表面上看买主是赢了，获赔了20% 的违约金，但实际他是输了，因为 解除权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的法定权利。当对方有违约等违背合同义务，侵犯自己权益的行为，要及时使用 ...
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物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，结合行政审判实际，制定本规定。 第一条 农村集体土地的权利人或者利害 ，经复议后向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合 ...
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物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，结合行政审判实际，制定本规定。 第一条 农村集体土地的权利人或者利害 ，经复议后向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合 ...
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了相关行政处理决定书以及相关证据等，其他手续是否符合法律要求。第五，审查是否属于重复诉讼。 根据行政诉讼案件起诉人提交的材料，人民法院立案部门应当首先进行形式 审查、起诉人身份要件审查等。 审查起诉状的方法和技巧 立案部门首先应当明确法律要求起诉状必须具备的条件。依据《行政诉讼法》第四十一条第二款以 ...
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当事人陈述是指当事人就有关案件的事实情况向人民法院所作的陈述，包括当事人自己说明的案件事实和对对方当事人提出的案件事实的承认。若当事人对陈述的事实进行分析，提出一些意见，以及要求适用某项法律以作出对自己有利的判决等，不能认为是证据。 ...
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和应诉通知书的同时向当事人送达举证通知书。举证通知书应当载明举证责任的分配原则与要求、可以向人民法院申请调查取证的情形、人民法院根据案件情况指定的举证期限以及逾期提供证据的法律后果。 举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可。 由人民法院指定举证期限的，指定的期限不得少于三十日，自当事人收到 ...
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某种痕迹在什么条件下会发生变异；确定某种事件是怎样发生的。 另外，针对具体案件，侦查实验还可以确定现场进出口能否是作案人出入口，某种物品在何种条件下。需要 某种条件下能否自爆、自燃等等。有关人员在实施侦查实验时。必须严格按照法律法规的规定进行，必须严格遵守法定程序，以保证实验结果的可靠性。 依据指引： ...
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应当在受理后一个月以内宣判，至迟不得超过一个半月。 2．对于下列公诉案件，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以冉延长一个月，即至迟 将案件移送其他人民法院审判。对于改变管辖以后的审理期限如何计算呢？法律规定从改变后的人民法院收到案件之日起重新计算审理期限。这是为了保证新管辖的人民法院有 ...
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杀人、强奸、抢劫、爆炸以及其他严重危害公共安全和社会治安犯罪判处死刑的案件，最高人民法院可以依法授权由省、自治区、直辖市高级人民法院行使核准权。需要报请高级 报送高级人民法院。中级人民法院报送死刑缓期二年执行的核准案件必须做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，适用法律正确，诉讼文书齐备，并且一案一报。高级 ...
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在法律没有具体规定，无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。 诉讼过程中，一方对另一方陈述的案件事实表示承认的，另一方需要举证吗？ 诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的 ...
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