不起诉案例 -法律常识搜索

购买学区房小心非学区

难保护东城法院法官代净表示，学区房作为商品房交易中的一大卖点，由于教育资源分布不均衡，知名小学、初中学校所划定服务片区的住房受到家长们的热烈追捧。然而房实际上并不一定在真正的学区之中。在很多案例中，当买房人发现购买房屋并非学区时，就会以购房目的的不能实现为由起诉解除合同。此时，法院判断解除合同的 ...

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提供劳务受伤致残是否可主张精神损害赔偿金

【案例】 2013年4月，原告余江在为被告胡飞新房子二楼外墙做粉刷时不慎从搭建的手脚架上摔下。后原告余江经司法鉴定机构鉴定其构成十侵权精神损害赔偿损害责任若干问题的解释》第一条规定自然人因健康权受到非法侵害，可以向人民法院起诉请求赔偿精神损害。该解释第八条第二款规定因侵权致人精神损害，造成严重后果的 ...

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订立合同双方需要注意什么

归还了部分借款，甲为乙出具一张凭据还欠款一万元。后来，甲因乙迟迟不归还余款，遂向法院起诉，要求乙归还余款4万元。这就出现了两种理解方法：一种认为，甲为HAI，意思为，乙还有1万元未归还，故应判令乙归还甲1万元。这个案例说明，用此不严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。还有一份合同在结尾中 ...

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夫妻婚内借条的法律效力如何

王某向法院起诉，请求判令张某偿还该借款的本金及逾期利息。【分歧】夫妻在婚姻关系存续期间相互打的借条到底有没有法律效力，法院到底该不该支持王时有更大的灵活性。虽然我国绝大部分家庭的夫妻财产大都处于共有状态，很少出现上述案例夫妻为同一借贷关系的双方当事人的情形，但是这并不排除夫妻双方可以成为借贷关系 ...

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律师函的作用

正告如不支付货款，将需要承担的法律制裁。在这类案例中，律师函能让纠纷的解决时间缩短，节约当事人的诉讼成本及时间。 2、中断诉讼时效。一般的债务年内，如没有证据证明债权人曾向债务人要求过支付，债权人2年后起诉的，法院也会以已经过了诉讼时效为由不能支持债权人要求债务人支付的主张，即债权人会败诉。通过 ...

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律师函的作用

正告如不支付货款，将需要承担的法律制裁。在这类案例中，律师函能让纠纷的解决时间缩短，节约当事人的诉讼成本及时间。 2、中断诉讼时效。一般的债务年内，如没有证据证明债权人曾向债务人要求过支付，债权人2年后起诉的，法院也会以已经过了诉讼时效为由不能支持债权人要求债务人支付的主张，即债权人会败诉。通过 ...

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开发商“合格证”不再是一面免责“盾牌”

2007年12月19日，杨君向法院提出撤诉申请。两日后，杨君再次起诉房产公司，要求被告承担修复房屋裂缝、渗漏费用的民事责任，并赔偿损失7100 合格文件不能成为开发商免责理由作为依据，以开发商给予当事人适当赔偿结案。江苏省高院将该案通过《江苏省高级人民法院公报》的形式向全省各级法院通报，作为案例供 ...

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公房承租人变更纠纷

本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：（1）原承租人的配偶；，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。【案例分析】承租权被侄女继承姐弟告区政府遭驳 ...

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继承权时效过后是否为丧失

案例：韩某父母在1930年购置平房一院，前院6间后院5间，购置后韩某父母与韩某均在此居住。韩某之父于1942年去世，留下韩某与韩某兄，属违章建筑。2003年2月韩某向韩某兄要求继承父母遗产，韩某兄不同意，双方发生纠纷，韩某向法院起诉要求继承砖混结构二层新楼房。法院审理后依法驳回了韩某的诉讼请求。 ...

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“凶宅”纠纷的合同性质及法律适用（五）

，导致丧失撤销权的案例很多。例如此案件，买房者因不知情购买了凶宅，但在知道凶宅这一事实后因种种原因在一年后才向法院起诉，法院依法驳回起诉中，一般可以将凶宅的价格降20%到50%。 (2)可以请求法院解除合同。请求解除合同不同于请求确认合同无效：前者是形成之诉，在法院判决合同解除之后合同才没有效力； ...

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