，只将房屋的墙面及移动一楼间厅墙体等以3.6万元的人工费交给了装修公司施工。2003年12月28日，该房屋装修基本完毕。2004年春节过后，王女士从外地 修补。王女士：“我家成了装修试验品”针对房子装修中出现的问题，王女士认为主要责任在装修公司，是他们的装修工人技术不过硬，责任心不强，造成她买房近两年 ...
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，设计时就不会故意在用材上做文章。二是如果打算委托施工单位设计，应当签订单独的规范的室内设计合同，设计费用也应当单独开列。监理费免费监理，也是不少 质量的作用。需要提醒的是，在与监理公司签订监理合同时，一定要明确其连带责任。检测费请了监理公司，并不能高枕无忧。因为一旦出现质量纠纷，监理公司的质检报告 ...
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项目的捆绑达到最佳性价比。举例说明：如80平米及以下的小户型房间，包括基础施工项目和主材、集成全系列产品只需3万元，而且保证30个工作日完工。代表 装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司；而带“有限责任公司”字样的公司，一般都是股份制公司，注册资金有限；而“设计公司”、“装潢公司 ...
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小时仍不能凝固的水泥质量不好。小贴士最好能在购买合同或者发票上增加一句“必须符合国家标准”的字样，同时在施工中最好留下一块样品，一旦工程结束以后发现由于大芯板质量问题造成室内环境污染，可以作为判断责任的依据。(作者：陈静；鲁欢)...
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取得建设项目权利，同时付出对价，办理建设项目转让更名登记手续只是建设项目转让合同的履行内容和结果，因此，形式条件只是审查认定转让义务是否履行的标准。区分 和形式条件的意义在于：确立了审查认定当事人实施转让建设项目行为的效力及分清责任和是非的标准，对于具备转让条件，但没有办理建设项目转让登记手续这一特定 ...
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责任承担者有三个：建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任、开发商对购房者承担质量保证和维修责任、物业承担一般的维修、管理义务。 开发商基于商品房买卖合同 超过期限，或者因为多次维修仍不能解决而超过期限，还是要由开发商承担责任的，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。 ...
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并赔偿。 其次，根据2005年1月1日开始施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定：因建设工程质量发生争议的， 其装修工程转包给某施工队，则刘小姐亦可将施工队工长追加为共同被告，承担连带责任；若某装修公司仅是口头说明并无证据证明存在转包行为，则只能由某装修 ...
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并赔偿。 其次，根据2005年1月1日开始施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定：因建设工程质量发生争议的， 其装修工程转包给某施工队，则刘小姐亦可将施工队工长追加为共同被告，承担连带责任；若某装修公司仅是口头说明并无证据证明存在转包行为，则只能由某装修 ...
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时被砸的；而汪某亦陈述被告仅与潘某签订了合同，潘某安装队的人员与被告之间没有关系；虽然施工现场存在工地管理不严等情形，但不能以事故发生时 被告将工程违法分包、转包给不具有相应资质的主体，四原告亦无权向其主张赔偿责任。故法院依法判决驳回四原告的诉讼请求。 （作者单位： 安徽省芜湖经济技术开发区人民法院） ...
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应了解房龄。同时，要仔细考察房屋的具体质量。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但质量不 像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。...
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