周先生补足徐先生差价32万元，补充协议同时约定 双方无权因做低房价而追究对方的责任；双方对此协议保密等等。 然而8月30日，当周先生回到上海准备与徐先生前往 与袁先生之间签订的租赁合同中约定的租赁物为属于不合法建筑，故双方签订的租赁合同在内容上违反法律、行政法规的规定，属于无效合同。袁先生应该将基于 ...
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对损害赔偿的计算方法进行约定。同时，当事人也可以预先约定免责条款免除其未来的违约责任，包括损害赔偿责任。当然，这种约定以不违反法律和社会公共秩序为限。 5 方采取一定的补救措施挽回损失。如在买卖合同中，如果标的物的瑕疵可以修补，债权人有权要求债务人修补瑕疵，并由其承担修补所需费用。但修补后如仍使债权人 ...
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组织进行。2．严格执行操作规范。买卖双方在交易中，必须认真签订合同，在合同中应明确交货的价格条款，合同的货物与信用证记载内容要一致，保证货物装运 有限公司赔偿原告开证费损失人民币55478．93元，华艺（福州保税区）贸易有限公司承担连带责任。四、驳回原告其他诉讼请求。评析：本案案情虽然不算复杂，但审理 ...
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觉得，这14处删除专门为国有企业、其他国有投资主体设立公司和国有企业改革规定的条款，表示把公司真正作为各种投资者都能采用的形式。当然，公司法仍然保留了国有独资公司 款、第146条、第164条、第166条），合同中自由协商的特别规定（如约定由股东对公司债务承担个人责任），最低注册资本制度（第26条2款、 ...
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转让股份。因此，该规定适用于所有股东，包括适用于二个股东成立的有限责任公司。由于该条款使用了可以二字，这表明股东是否转让股权是其权利，并不要求股东必须 规定，是指定必须由当事人遵守、不得通过其协议加以改变的规定。强制性规定排除了合同当事人的意思自由，即当事人在合同中不得通过合意来排除其适用。在法律中还 ...
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%。这批购房者的预售合同中有个补充条款第三条：若乙方因自身原因提出解除合同，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的3%，并承担由此产生的一切相关 解除合同书面通知的30日内，开发商并未向法院提起诉讼，要求判令解除合同无效。按照合同，此举即视为对此无异议。开发商存在的程序失误被购房者拿来证明其接受合约 ...
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瑕疵，应该视为违约行为，也可以认为公路管理企业没有尽合同中保证安全畅通义务，故造成损害应该承担民事赔偿责任。 再次，公路管理者与雇请维修者所签订维修服务合同 条款与相关法律法规相违背，应该属于无效条款。 当然，在已知不明丢弃物是谁所为时，受害人就有双向选择赔偿主体的权利，可以依据 《中华人民共和国侵权 ...
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，并约定了定金条款。《订购协议》签订后方琴也支付了40万元，房产公司违约应当承担相应的过错责任。但方琴所缴纳的定金数额过高，超过合同标的的20% 并非全部无效，而只是超过主合同标的20%的部分无效。方琴已经实际交付了定金的事实，应当予以认定。 综上所述，本案中的定金成立，房产公司应返还全部定金，且合同 ...
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提示中载明发生保险事故时按照特别约定的比例承担保险责任，但是该提示与保险条款相冲突，并且提示中投保不区分职业，理赔时区分职业，显失公平，保险公司主张 主要是使善意信赖保险人行为或意思表示而投保的人，于保险事故发生时其依据合同所享有的权利不致落空。投保人在交付保险金后即将一定风险转移给保险人。无差别收取 ...
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效力。《中华人民共和国保险法》第十七条第二款规定：对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上做出足以引起投保人注意 规定，保单已生效，该起交通事故发生在保险期间内，B保险公司应当承担相应的交强险赔偿责任。 三是交强险不同于普通的商业保险，其设立的目的是为 ...
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