某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告。双方约定，若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告 条规定：下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；该条对禁止抵押的财产进行了列举性 ...
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失业保险等（费用自理）。合同期内，原告拥有营运车辆（含营业牌照）的所有权、使用权和经营权，作为车辆集体的法人代表，拥有营运车辆商标及营运证的 发展和改革委员会、公安部《关于规范出租汽车行业管理专项治理工作的实施意见》（建城［2006］107号文）等规定，出租汽车企业必须依法与出租车司机签订劳动合同， ...
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养老保险、医疗保险、失业保险等(费用自理)。合同期内，原告拥有营运车辆(含营业牌照)的所有权、使用权和经营权，作为车辆集体的法人代表，拥有营运车辆商标及营运证的使用权， 的有效保养凭证以备原告检查。原告有权规定被告每十天回公司刷卡及对车辆车况、车容车貌、卫生状况、安全与设施、计价器等进行检查，有权定期 ...
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健全土地流转不规范的情况下，没有违背国家当时农村林地管理的法规和政策，未损害其他集体和个人的利益，也未改变斢换林地的用途，并已履行了30多年，故斢换 。林权争议包括林木、林地所有权或者使用权争议。《斢换山林协议书》第四条关于以后出现其他争执，由原方负责处理解决的约定，明显与此规定相抵触，依照《中华人民 ...
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享有 土地补偿款是国家对土地进行征收后给予的经济补偿，农村集体土地所有权的性质，决定了农村集体土地征地补偿款是对全体集体经济组织成员的补偿，应归全体 被排除在参与分配的范围之外。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济 ...
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其所有权。收回用益物权通常发生在当事人违法行使权利的情况下，如取得建设用地使用权而不进行建设，怠于行使权利或者违法行使权利，国家可将其建设用地收回。( 依次列顺序及日期。德国民法典规定，转让土地所有权、对土地设定权利以及转止此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应 ...
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》(国税函[2005]130号)、《国家税务总局关于个人股权转让过程中取得违约金收入征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]866号)规定、《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》(国税函[2007]244号)、《关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》(国税函[2009 ...
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中取得违约金收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]866号）规定、《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2007]244号） 处置转让时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋产权或土地使用权，所以不应当征收土地增值税。但是对被投资、联营企业将上述房地产再转让 ...
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中取得违约金收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]866号）规定、《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2007]244号） 处置转让时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋产权或土地使用权，所以不应当征收土地增值税。但是对被投资、联营企业将上述房地产再转让 ...
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第二种意见。 首先分析第一条，即案外人是否系权利人；梁某与赵某是否是该小产权房的实际所有权人。这就涉及到小产权房的权利归属问题。小产权 集体所有的土地上开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律的 ...
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