国有土地使用权法律问题 -法律常识搜索

房地产合作开发的认定

纠纷案件比例较高且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）对合作开发性或低偿性、使用的无期限性和处分的局限性、正是基于上述特征，划拨的土地未经过批准不得作为投资参与合作开发房地产。这里所指的批准指的是经过县以上级 ...

//www.110.com/ziliao/article-187902.html -了解详情

关于房地产抵押关系的规定

应一并转让。这一原则体现在有关法律中，比如城市房地产管理法第31条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。担保法第36条第l款和第2款规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权 ...

//www.110.com/ziliao/article-287301.html -了解详情

204条房屋买卖合同(20020717 版)

平面图、其他线路平面图、装修平面图、细部施工图。第200条、nbspnbspnbspnbspnbsp法律法规及标准第201条、nbspnbspnbspnbspnbsp其他权利：中华人民共和国土地法及实施细则、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情

《北京市房地产登记条例(送审稿)》

和房屋所有权登记第一节初始登记第三十三条以出让方式取得国有土地使用权的，房地产申请人（权利人）应当申请土地使用权初始登记，并提交下列文件：（一）申请书；（二出让合同；（四）地籍图；（五）土地面积勘测报告；（六）法律、法规、规章规定的其他文件。土地使用权使用年限届满，经批准准予续期的，房地产权利人 ...

//www.110.com/ziliao/article-115080.html -了解详情

拆迁安置协议

。国土资源部第11号令（2002年7月1日起施行）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》中的第四条明确规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类土地批准文书才能办理拆迁许可证，一方面国土局不能办理国有土地批准书，另一方面必须具有国有土地批准书，所以按现有法律法规来讲是永远办不出一张合法的拆迁许可证，永远 ...

//www.110.com/ziliao/article-876742.html -了解详情

企业建设用地使用权的出租

转移的除外。从该第六十三条前半句可以看出，法律是允许集体土地使用权出租用于农业建设的。结合看一下《土地管理法》第四十三条和第六十条：第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-822634.html -了解详情

最高法：审理物权确认纠纷案件裁判要旨｜7个案例解读

额享有。【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同．不低于房价40％的首付款凭证； 5．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 6．有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的 ...

//www.110.com/ziliao/article-718696.html -了解详情

宅基地的法律性质

的问题以及如果家庭成员和户主分家时宅基地的分割等问题，依据现行相关法律法规的规定，坚持一户一宅的原则，即只能给分离出原来家庭的成员另分宅基地，办理土地所有权变更登记手续，申请领取新的土地使用权证书。国务院《城市房屋拆迁管理条例》中有关拆迁补偿规定只适用拆迁国有土地上的房屋。对城市房屋拆迁范围内零星 ...

//www.110.com/ziliao/article-253051.html -了解详情

企业建设用地使用权的出租

转移的除外。从该第六十三条前半句可以看出，法律是允许集体土地使用权出租用于农业建设的。结合看一下《土地管理法》第四十三条和第六十条：第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-251870.html -了解详情

企业建设用地使用权的出租

转移的除外。从该第六十三条前半句可以看出，法律是允许集体土地使用权出租用于农业建设的。结合看一下《土地管理法》第四十三条和第六十条：第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-205212.html -了解详情