合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被 基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得 ...
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方式将股权转让给新股东，原股东取得股权转让所得，按财产转让所得项目征收个人所得税。原股东根据持股比例先清收债权、归还债务后，再对每个 ]118号，简称118号文件)、《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》(国税函[2000]687号)、《国家税务总局关于企业合并分立 ...
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的通知》（国税发〔2002〕119号）、《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发［2003］45号）、《 土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家税务总局关于 ...
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的通知》（国税发〔2002〕119号）、《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发［2003］45号）、《 土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家税务总局关于 ...
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了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现 可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋 ...
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作出土地行政处理决定书，限刘某在处理决定书送达之日起15日内自行拆除已征收土地范围内的建筑物。刘某诉请法院判令确认被告与第三人签订的《秀山 属于行政诉讼的受案范围。 （一）行政合同属于行政诉讼的受案范围 由于我国行政诉讼制度起步较晚，行政合同方面的法律规范基本处于空白状态[1]，所以，长期以来行政合同 ...
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120平方米来划分是依据市有关部门的标准制定的。另据了解，契税、营业税、土地增值税的税收政策，除了公有住房之外的其他种类房子，比如商品住房、经济适用房都 建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。2、为了支持我市的住房制度改革，经研究明确，对企业、行政事业单位、房地产管理部门 ...
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调节社会贫富差距以及与国际接轨等诸多优点。 据报道，北京开征物业税的制度设计及前期调研工作已基本成型。国家有关部门已同世界银行签订了相关合作协议， 的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等与房地产有关的收费合并，转化为房产保有阶段统一征收的物业税。 这一改革对于普通消费者而言 ...
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土地行政处理决定书，限刘福莲在处理决定书送达之日起15日内自行拆除已征收土地范围内的建筑物。刘福莲诉请法院判令确认秀山县政府与宏达公司签订 就不属于行政诉讼的受案范围。 (一)行政合同属于行政诉讼的受案范围 由于我国行政诉讼制度起步较晚，行政合同方面的法律规范基本处于空白状态[1]，所以，长期以来行政 ...
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来决定。因此，有开发商反映，这并不能控制一些恶意抬价的现象。仅凭这一新制度，不可能改变开发商原有的销售模式，以前可以做的销售控制工作现在依旧可以做，只不过 多的市场压力，不得不求变谋生。但也有地产销售商指出，目前土地出让金占房价的20％－30％，征收物业税后，这部分房价的下降数额会被市场哄抬房价冲击掉 ...
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