是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的， 居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 房产中介在居间合同中，主要提供的是订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务， ...
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，这种行为将不够成合法有效的赠与，而是以外在表现合法的赠与形式，掩盖了逃避税收非法目的违法行为。一旦出现纠纷，根据现行法律规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。而且，明为赠与实为买卖的转移房产除了上述法律风险外，实际过程中还存在很 ...
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房两空。{HotTag}对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。 2，留心付款方式 在房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，在签定是应尽可能 合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己 ...
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，钱房两空。对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。 2，留心付款方式 在房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，在签定是应尽可能的 如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是 ...
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的约定及相关法律规定向法院起诉，追究房产公司的责任。 总之，在预售商品房买卖行为广泛存在的今天，房产证办理作为房产买卖中的关键环节，不仅仅影响着某 商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理 ...
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。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件， 墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 （5）明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司，一定要明确终结公司收取 ...
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。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件， 墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 （5）明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司，一定要明确终结公司收取 ...
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附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付； 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应 第五条：甲乙双方的违约责任： 1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并 ...
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问题,加快建设安置房工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，故购买安置类房产往往具有条件限制和程序限制。 据了解，当地政府对移民安置房政策这样规定： 在购买前应审慎查询房屋权属信息及相关政策规定，不符合条件的购房者通过借名方式出资购买该类房产，有可能出现过户不能的情形，易产生房屋买卖纠纷。...
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：2018年6月19日 地点：福建省厦门市中级人民法院 案由：房屋买卖合同纠纷 案情：小美和小展签订房屋买卖合同，房产系小展和阿芳夫妻共有，小美依约支付 芳对售房知情，夫妻违约应当担责 法庭辩论阶段，审判长总结该案争议焦点为：案涉房产买卖协议书对阿芳是否具有法律约束力。 首先，小展、小美均确认，小展在 ...
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