，以买受人认可标的物为条件的买卖合同。试用买卖的当事人认可约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，由出卖人确定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满 ...
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答辩要求原告承担上牌费用。 法院认为：原、被告讼争的车辆未经登记注册及办理过户手续，为私自买卖，双方所签协议无效。故判决对原告要求被告偿付购车款的请求 由谁负责一节可以证实，讼争车辆系未曾办理牌照的新车，现行法律、行政法规并没有规定新车在无牌照的情况下不得买卖或转让。机动车辆在未上牌之前，由于尚未投入 ...
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「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售 之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切把握的情况下，建议开发商与客户选择商品房经验收合格作为交付条件，但要注意向 ...
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安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的， 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所 ...
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事主体自由意志的充分保护。当某些条款欠缺或约定不明确时，并不必然影响买卖合同的效力。为此，《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。不仅如此，该法还规定了 ...
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事主体自由意志的充分保护。当某些条款欠缺或约定不明确时，并不必然影响买卖合同的效力。为此，《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。不仅如此，该法还规定 ...
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房屋。 【分歧】 本案在审理中，存在两种不同意见： 第一种意见认为，邓某与王某的买卖协议意思表示真实，且王某付清了购房款，过户仅是履行合同的形式，合同 不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不构成善意取得。 综上所述，邓某未经黄某同意 ...
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的方式从某物流公司购买，某物流公司对肇事车辆并不具有营运支配权，也没有享受运行收益，更没有收取管理费用，不应承担赔偿责任。 法院经审理查明：2016年7月5日4 享有一定的管理和支配权，应认定刘某与物流之间实质上仍属于挂靠关系，而非简单的买卖合同关系，故本案应由刘某与物流公司承担连带赔偿责任。(张坤)...
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象的规范管理呼声日盛。福建省厦门市中级人民法院近年来审理的此类案件不在少数，以司法之力规范开发商和业主的买卖行为及正当维权势在必行。 明知瑕疵车位却购买 要求赔偿未获 买受人对该车位有关情况已作了充分了解，并同意按车位现状、协议约定的交易条件购买。该车位比其他车位价格低15%左右，从价格差异可见，阿辉 ...
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并支付房价首付款20万元，后在房屋所有权尚未完全取得之前，将房屋买卖转让协议的名字以及房价预付款的名字变更为自己的名字，系其真实意思表示，赠与关系成立，在房屋所有权转移 王某的行为应视为原告张某与被告李某购买了20万元价值房屋份额，并没有明确指出是给李某还是给张某与李某共同所有，应该在法律上确认为夫妻 ...
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