单纯的交付而取得票据。取得票据只有通过背书(具有连续性的背书)或直接交付的方法按照票据法的基本原理，明确记载收款人名称的票据，必须依背书而转让;没有记载收款人名称或 合同就可视为是对价。当然，倘若他事后确实没有履行合同，再依票据法的规定确认其不享有票据权利。如果在合同履行期到来之前，该持票人已经实现了 ...
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单纯的交付而取得票据。取得票据只有通过背书(具有连续性的背书)或直接交付的方法按照票据法的基本原理，明确记载收款人名称的票据，必须依背书而转让;没有记载收款人名称或 合同就可视为是对价。当然，倘若他事后确实没有履行合同，再依票据法的规定确认其不享有票据权利。如果在合同履行期到来之前，该持票人已经实现了 ...
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国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。这一规定是在社会主义市场经济的基本制度条件下，强调土地必须依法转让和必须有偿 为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时， ...
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，抵押权可持续存在并不受其他原因之影响。此说之理论依据为物权法定原则，认为物权的种类和内容包括物权消灭的方式应当由法律规定，而不能由当事人约定，也不 ，抵押物虽登记，但抵押权未在诉讼时效内成立，要实现抵押权必先确认抵押权之存在，但确认抵押权的请求权因过了诉讼时效而不能得到法院支持;还有人认为最高额抵押 ...
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则基本上可以类推适用物权法和担保法禁止流押的强制性规定，违反法律强制性规定的合同应属无效。同时，后让与担保突破物权法定原则，应属于无效。 另外，从经济 》，协助办理房屋过户手续。显然，因为《房屋买卖协议》最后会被确认无效，其请求办理房屋过户的请求权基础也将不复存在，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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效力，无需过户登记；唐灵主张，本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。本院认为，该问题首先要厘清《物权法》 进一步完善。就审判实践而言，法官通常会囿于物权法规定而存有认识误区，在婚姻财产纠纷中过分强调物权登记主义原则，将夫妻财产约定放在物权法视角下作惯势思维的考察 ...
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效力，无需过户登记;唐灵主张，本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。本院认为，该问题首先要厘清《物权法》 进一步完善。就审判实践而言，法官通常会囿于物权法规定而存有认识误区，在婚姻财产纠纷中过分强调物权登记主义原则，将夫妻财产约定放在物权法视角下作惯势思维的考察 ...
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三中级人民法院（2013）三中民终字第01434号（2014年1月14日）。 【基本案情】 李吉（人物名称均为化名）系北京市通州区宋庄镇某公寓某号楼251号 ）房屋被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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三中级人民法院（2013）三中民终字第01434号（2014年1月14日）。 【基本案情】 李吉（人物名称均为化名）系北京市通州区宋庄镇某公寓某号楼251号 ）房屋被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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合同的从合同。对于担保物权的附随性，许多国家都作了规定。我国担保法第5条也明确规定，担保合同是主合同的从合同。物权法的规定基本继承了担保法的规定。 严格附随于主债权债务合同，允许当事人作这样的约定就破坏了这一原则。建议禁止当事人作这样的约定。我们认为，担保物权依附于主债权债务而存在，没有主债权债务， ...
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