后，质物由质权人占有。二是，主债权届满债务人不履行债务的情况出现后，抵押人由于没有抵押物，往往积极行使抵押权，以保证债权的实现；而质权人由于质物在其手中控制， 质物无法实现其原有的变价额。在此情形下，质权人对于出质人的损失要承担赔偿责任。需要注意的是，根据本款的规定，第一，出质人首先要有请求质权人及时 ...
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人民保险公司现已开办了短期综合险、中长期出口的买方和卖方信贷保险、海外投资保险、保证保险等多种险种。 对投保出口信用险的外贸公司来说，在具体操作时应切实注意 一致，如出运日期早于限额生效日期、合同支付条件与限额支付条件不一致，保险公司将不承担赔偿责任。 二、办理出口申报应注意： 1.出口货物在装运时应 ...
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人民保险公司现已开办了短期综合险、中长期出口的买方和卖方信贷保险、海外投资保险、保证保险等多种险种。 对投保出口信用险的外贸公司来说，在具体操作时应切实注意 一致，如出运日期早于限额生效日期、合同支付条件与限额支付条件不一致，保险公司将不承担赔偿责任。 二、办理出口申报应注意： 1.出口货物在装运时应 ...
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交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书。 房屋开发商须交付房屋并保证房屋所有权转移给购房者，这是房屋开发商最基本的一项义务，因此，房屋开发商 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房 ...
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《劳动法》和国家有关规定合理安排劳动者的工作时间和休息休假，如用人单位应当保证劳动者 每周至少休息一日，如果用人单位要求劳动者在法定休息休假时间劳动的，必须按照 则由劳务提供者自己承 担责任；劳务关系双方对事故的发生都有过错的，由双方按照各自的过错程度承担赔偿责任；对于事故的发生没有过错的，不承担赔偿 ...
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应当承担赔偿责任 。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 。因此出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮 ，以保证房屋 ，要求其维修。承租人在出租人要求下也同意并实际简单进行了处理 ，但效果不是非常明显。在楼上楼下用户强烈要求下，出租人要求承租人恢复原构造或是拆除装修 ...
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义务必须买到房，但是一旦中介公司作出承诺或者保证买到房屋，如果仍没有买到，应当视为违约。 现象四因不吉利退房 买卖双方交易后，下家得知房屋中有人 将房屋上设定抵押的情况告知客户，给客户造成了重大影响，那么中介公司要承担相应责任。 现象七弥补房屋涨幅差价 房价不断上涨，在双倍返还定金不足以弥补房屋涨幅的 ...
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或者履行不符合约定，就要承担违约责任。违约责任是合同具有约束力的集中体现，没有违约责任，合同具有法律约束力就成为一句空话。违约责任制度，是保证当事人履行 的方式、违约金的数额、赔偿损失的计算方法等，当事人都可以自己约定。 (5)违约责任具有补偿性和惩罚性的双重性质。补偿性表现在，一方当事人违约后另一方 ...
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《医疗事故处理条例》规定的医疗事故鉴定机制，仍属自我鉴定，其公正性仍无法得到保证。 薛济民说，《条例》将医疗事故技术鉴定由卫生行政管理部门，变成现在 ，卫生行政部门无权对法医进行行政管理。 质疑二 不属医疗事故，医院不担责? 不属于医疗事故的，医疗机构不承担赔偿责任。对《医疗事故处理条例》中的该项规定 ...
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公司(以下称保险公司)经保监会批准，可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。 为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行，保监会有权要求保险公司从事机动车 前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。 第二十三条机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的 ...
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