通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％ 合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。 7. 各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产 ...
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实例：迁入户口卡壳 俞先生向张先生购下广中路一套商品房，依约办理过户手续。当俞先生向房屋所在地的派出所办理户口迁移手续时得知，该房屋已有张先生和其女儿 迁入，学区房就成了摆设，父母也就竹篮打水一场空。 解决：给户口做约定 在购买二手房时，要特别留意该房内原有的户口问题。上海荣业律师事务所郭韧律师提出 ...
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二手楼按揭贷款是购房人在向他人购买二手转让的商品房（包括住宅、商铺等）时，以所购买的房产作抵年向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息 贷款，归还原贷款。二手楼转按赎楼贷款是指在二手楼交易时，卖方因所卖房产在原按揭银行办理的按揭贷款还未结清，而向银行申请借款，用于结清余款的贷款。...
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条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方签订合同，甲向乙购买一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中其余条款也不能推断确定 表示;承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。...
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公司的副总是其叔叔，并表示自己通过某市级机关的熟人，拿到一套该单位的内部商品房，共需6万元房款。但因生意周转受限，目前只有4万元，要求小雪借2万元给 找工作。据杨刚交代，为找钱生活，他自称是我市某汽车公司老总亲戚，并可以“低价购买长安之星”的名义，骗了一名51岁的男子周某1000多元钱后不见踪影。今年 ...
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条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方签订合同，甲向乙购买一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中其余条款也不能推断确定双方 ；承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。...
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公司的副总是其叔叔，并表示自己通过某市级机关的熟人，拿到一套该单位的内部商品房，共需6万元房款。但因生意周转受限，目前只有4万元，要求小雪借2万元给 找工作。据杨刚交代，为找钱生活，他自称是我市某汽车公司老总亲戚，并可以“低价购买长安之星”的名义，骗了一名51岁的男子周某1000多元钱后不见踪影。今年 ...
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保障。但是，在购房时你一定要注意，你想购买的房子是否已经设置抵押权。nbspnbsp开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需要，以先取得 享有抵押权的银行同意，且保证预售所得款项先用于偿还贷款，买卖双方才能顺利办理产权过户。nbspnbsp因此，在购房前买家核验开发商出示的国有土地使用权证时， ...
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）前签订了房屋买卖合同，购买了面积超过１４０平方米二手房，但单价低于每平方米９４３２元的个人来说，如果您抓紧在８月３１日前办理契税的申报纳税手续，可以享 。现房买卖合同上网征求意见信报讯（记者革继胜）从明天开始，《北京市商品房现房买卖合同》与《北京市机动车地下停车位预售合同》示范文本的征求意见稿将上网 ...
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