有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。 参考法条：《担保法》第四十八条。 ...
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有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。 参考法条：《担保法》第四十八条。 ...
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所有权人继续有效，新所有权人不得解除合同，取回租赁物。这就是所谓的买卖不破租赁原则。出租人将租赁物设定抵押时，出租人抵押行为不得影响承租人的使用收益权。 不符的情况下，承租人应立即书面通知出租人，出租人将根据其与供货人签订的买卖合同中将其对供货人的索赔权转让给承租人的规定，协助承租入办理索赔事宜。 ...
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图; (5)安置房初始登记证明; (6)安置房买卖契约(乙方契约正本); (7)安置房的维修基金原件; (8)契税原件; (9)抵押登记申请表; (10)借款合同以及房地产抵押合同; (11)抵押权人(贷款银行)授权委托书; (12)委托书(申请人不能亲自办理土地证时出具，必须同时提供受托人身份证件 ...
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担保合同无效的原因主要有： 1、主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。 2、客体违法：抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。 3、内容违法：如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。 ...
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表示想买一辆宝马轿车。汽车销售公司欣喜之下，连忙为尤某办妥了汽车抵押借款合同，由银行贷款124万元给尤某，汽车销售公司作为担保人。因为当时汽车销售公司暂时 对权利人履行义务，他们之间的债权债务关系，与拍卖公司无关。当然，汽车销售公司作为抵押合同的担保人，在承担了尤某偿还借款后，有权向尤某主张权利，但这 ...
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争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 ...
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抵押物在债务人不能清偿到期债务时，抵押人和抵押权人就抵押物的处分达成协议的，可委托拍卖并与拍卖人签订委托拍卖合同。达不成协议的，应通过法律途径解决。...
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抵押物在债务人不能清偿到期债务时，抵押人和抵押权人就抵押物的处分达成协议的，可委托拍卖并与拍卖人签订委托拍卖合同。达不成协议的，应通过法律途径解决。...
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