单行为，存在着很大的争议。 在现实生活串，随着商品房市场的发展，出现了许多房屋出卖人利用多家中介公司挂牌出售同一房源信息，而中介市场不规范，从而导致了中介市场交易更加混乱。 跳单格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开中介公司而与房屋出卖人达成 ...
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的索赔。2011年4月25日，被告杨某的丈夫何某与C房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。何某购置的商铺与先前原告杨某察看的店铺同属一处。商铺的 条款旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，防止当事人利用已获得的服务进行私下交易的背信行为，其虽为格式条款，但是并不存在免除一方责任、加重对方责任、 ...
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的索赔。2011年4月25日，被告杨某的丈夫何某与C房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。何某购置的商铺与先前原告杨某察看的店铺同属一处。商铺的 条款旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，防止当事人利用已获得的服务进行私下交易的背信行为，其虽为格式条款，但是并不存在免除一方责任、加重对方责任、 ...
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、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳 （三）图纸费由房地产交易中心代收 （四）契税、印花税由相关部门征收或代收 ...
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涉及税费包括： 一、买方(受让方)1.契税3%(普通住宅减半)、2.印花税0.05%、3.交易手续费3元/平米、4.登记费80元/套、5.权证印花税5元/本; 二、 部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 ...
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进行诈骗的系列案件。 警方提示： 为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面： 1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备 、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应 ...
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产权证是否为共有产权证。如果出卖人尚未办理房屋产权证，应当查看出卖人与开发商签订的商品房买卖合同记载的买受人是一人还是两人以上。如果是两人以上，则 。购买共有房屋应当要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务，需要委托他人办理的，应当办理公证委托书，委托书 ...
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在财产之外。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又被债务人 故意还是过失，在所不问。究其原因，放弃到期债权和无偿转让财产，不是交易行为，受让人是无偿获得财产或者无偿取得财产利益，即纯获利益不承担责任的行为， ...
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由胡先生单方负责偿还。(文中人物均为化名) 法官提醒：共同债务应由当事各方签字确认 目前，在商品房买卖交易、房屋按揭贷款等事项中，只要涉及双方或多方共有的，依照相关规定，共有方均须签字认可方确认，相关交易等方能依程序进行。事实证明这一做法不但可较好地保护当事各方的合法权益，也可 ...
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作首期房贷并有收据的可免存。 第六条贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日 十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方 ...
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