双务合同的履行抗辩权，是当事人在符合条件时，将自己的给付暂时保留的权利。双务合同中的双方当事人互为债权人和债务人，双方的履行给付具有牵连性，为了体现双方 ，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 ...
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未满，寄托人请求返还或保管人提出返还保管物；双方当事人解除合同；学说上还认为可因保管人之特别承受而消灭。合同终止时，保管人应返还原保管物，寄托人应支付必要 上是合同履行的一种特殊方式。 抵销必须符合以下条件：①当事人双方须相互负有义务；②须双方的义务为同一性质，即同类的给付。如两项都是以货币履行义务的 ...
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继续有效，但租赁期限为不定期。 关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：(1)原租赁合同终止。(2)承租人在租赁合同终止后继续使用租赁物。(3)出租人对于 的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方预留合理的准备时间。 ...
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主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 不适用定金罚则; c.除非明确约定是解除合同的定金，否则适用定金罚则以后，不得要求违反方继续履行; d.适用不以有实际损失为条件，如果有实际损失可以同时 ...
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。即使开发商有严重违约行为，购房者也将因理亏而不好去维权。 交房期限和条件 交房日期最好用数字的大写形式。另外，开发商往往会利用后面的空格约定由于供水 。 律师建议，将逾期交房按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十，将解除合同的违约金比例约定为不少于10%。为防止开发商将质量存在瑕疵的房屋进行交付， ...
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均有义务使所交货物与样品完全一致。如果发生货物的品质与样品不符，买方有权解除合同，拒绝收货并要求赔偿损失。因此，对于根据买方来样成交或因制造技术上 能使用"欧洲主要港口"这样笼统的字句，因为国际上对此并无统一解释，并且不同港口的装卸条件、费用有天壤之别。如出口到没有直达船或虽有直达船而航次很少的港口， ...
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合同实施监督和提出建议权；2、受托人违反合同约定又不接受监督和建议，或者受托人逾期不履行合同，委托人可解除合同，并有要求支付违约金或者赔偿损失的权利；3 2、听取受托人的建议并作出相应回复；3、按合同约定的数额、方式、地点支付培训费用；4、提供必要的工作条件；5、履行协作义务，如教育学员遵守纪律，听从 ...
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百五十九条第二款的规定，不接受或者逾期接受受托人的工作成果。委托人违反合同约定的上述三种违约责任，应承担相应的民事责任，其支付的报酬不得追回，未支付 个月不提供或者不补充或者不更换技术资料、数据或工作条件而致受托人难以或无法开展工作，受托人可以解除合同并要求委托人支付违约金，或者赔偿受托人的实际损失。...
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房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。 ...
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需要的技术背景资料及有关技术资料、数据；为受托人进行调查研究和论证提供必要的工作条件，补充有关的资料和数据。 2、按照约定的期限和方式接受受托人的咨询成果， 上述义务，同时享有接受受托人技术咨询结果的权利。受托人在接到委托人提供的技术资料和数据之日起2个月内，不进行调查论证的，委托人有权解除合同。 ...
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