《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房 格局。 一旦规划确定，买受人所购买的房屋的周边环境就有了可以预期的发展。因此，确定的规划、设计方案应作为商品房买卖合同的重要内容而订入合同 ...
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一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行，买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场，有关人士提醒需要买房的人们，以下三种房买时 取得商品房销售许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1．无民事行为能力人所签订的房屋买卖 ...
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一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行，买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场，有关人士提醒需要买房的人们，以下三种房买时 取得商品房销售许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1．无民事行为能力人所签订的房屋买卖 ...
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者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳使用费。 上述各项投资应在合营企业的合同和章程中加以规定，其价格(场地除外)由合营各方评议商定。 第六条合营企业 等物资，按照公平、合理的原则，可以在国内市场或者在国际市场购买。 鼓励合营企业向中国境外销售产品。出口产品可由合营企业直接或与其有关的委托机构向国外 ...
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不予认定。买房人侯某明知其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下， 没有约定时，审查义务应限定在关键性的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋 ...
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每月比其余装卸工多领取300元工资。原告公司向被告发放了一些劳保品，也为被告购买了意外保险。原告公司要求装卸队每天都要到公司，即使是公司业务淡季，也要 为用人单位的主要业务还是辅助业务。第一个案例中，A饲料公司作为饲料生产、销售企业，装卸业务应属于其主要业务之一；而第二个案例中，乡政府作为国家最低一级 ...
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按照商住限购规则，这类商住楼盘只能卖给企业，开发商不能将该楼盘的房屋销售给个人。 此项目开发公司为了规避相关政策，在2016年6月至2017年3月 《租赁协议》，某开发公司限期退还承租人相应的租赁押金及租金。 忽悠下购买可申请撤销合同 案件审理法官李宏印表示，在去年通州区和今年整个北京市两次对商住房 ...
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按照商住限购规则，这类商住楼盘只能卖给企业，开发商不能将该楼盘的房屋销售给个人。 此项目开发公司为了规避相关政策，在2016年6月至2017年3月 《租赁协议》，某开发公司限期退还承租人相应的租赁押金及租金。 忽悠下购买可申请撤销合同 案件审理法官李宏印表示，在去年通州区和今年整个北京市两次对商住房 ...
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焦点有两个：一是航空公司因机票超售承担违约责任的赔偿范围;二是航空公司销售暗含超售性质的机票是否构成欺诈。 关于争议焦点一。法院指出，旅客购票后， 过程中并不能有效地进行提示，且超售对合同履行具有重大影响，应当向旅客予以特别提示，从而旅客能自行考虑是否选择购买存在超售可能的机票。因此，本案中航空公司 ...
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比其余装卸工多领取300元工资。原告公司向被告发放了一些劳保品，也为被告购买了意外保险。原告公司要求装卸队每天都要到公司，即使是公司业务淡季，也要 为用人单位的主要业务还是辅助业务。第一个案例中，A饲料公司作为饲料生产、销售企业，装卸业务应属于其主要业务之一;而第二个案例中，乡政府作为国家最低一级行政 ...
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