十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他 ...
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吃喜宴、未婚同居等单纯行为都不具备法律上的意义，不能作为婚姻合法成立的证明。对于后者，在购房的一系列过程中到底哪一个才算是购房时间点比较困扰，学者们 收益额为140-100=40万元，由双方共同分享该房产的增值收益。根据物权的登记公示效力，房屋的产权没有变动，王先生是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的 ...
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印，称为税契。从宋代开始设置鱼鳞册，对田地的所有与过户予以登记。发生争讼后，上述税契和所登记的内容便可作为证据被采用。这比私证证据效力增强一 在中华人民共和国收养子女的，应当到指定的公证处办理公证。收养关系自公证证明之日起成立。国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定：拆除依法代管的房屋，代管 ...
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企业提供物业管理服务。 第三章 业主、业主大会及业主委员会 第十条 房屋的所有权人为业主。 尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律 前，以书面形式告知本区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋 ...
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购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖。 为慎重起见，购买者应当 存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，除非另有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交 ...
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个人的名字，因此没有任何证据。 律师解读：刚接到案例的时候我们有些一筹莫展，因为房产证上登记的是两个人的名字，而付款凭证上是刘娟一个人的名字。如果谁主张谁举证 。但后来事情有了转机，由于看不惯女儿的行为，刘娟父母主动写了一份证明，证明当时房屋的首付款是张明所付。于是法官提出，由刘娟举证当时这笔钱是共同 ...
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个人的名字，因此没有任何证据。 律师解读：刚接到案例的时候我们有些一筹莫展，因为房产证上登记的是两个人的名字，而付款凭证上是刘娟一个人的名字。如果谁主张谁举证 。但后来事情有了转机，由于看不惯女儿的行为，刘娟父母主动写了一份证明，证明当时房屋的首付款是张明所付。于是法官提出，由刘娟举证当时这笔钱是共同 ...
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少部分，绝大多数年轻人都是依靠银行贷款或者父母的资助购买住房，所以父母出资给子女购买房屋的情形经常会有，婚后夫妻双方感情不错、白头到老那是最好，万一感情发生破裂， 享有权利，离婚时按出资份额进行分割。 从本案的情况看，房屋所有权人登记在小张的名下，如无相反证明应当认为该房产属小张所有，小李在离婚时可凭 ...
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公房，婚后房改的解释(二)第19 条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(2)对房屋现价 价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过 ...
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登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。如果因为开发商的原因，超过合同约定的时间一年，或者 例如，有些因为开发商迟延交纳土地出让金导致办不了房产证；因为开发商擅自改变规划或房屋用途办不了房产证等。 最后，说一下《解释》的适用范围问题。《 ...
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