二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，现在二手房交易在各个地方都非常活跃，其发展前景非常客观。下文为大家详细介绍买 得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级 ...
//www.110.com/ziliao/article-967086.html -了解详情
未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级 。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了 ...
//www.110.com/ziliao/article-588208.html -了解详情
条件进行了规定。按照上述规定，商品房预售实行预售许可证制度。该制度要求开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。房地产 办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。该条规定对《城市房地产管理法》第四十四条第二款，关于商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
//www.110.com/ziliao/article-587905.html -了解详情
： （1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； （ 房地产，未经其他共有人书面同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》 ...
//www.110.com/ziliao/article-253090.html -了解详情
人出示商品房预售许可证。 买房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以外，还要注意查看该证的真伪，以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。 按照《转让管理办法》的规定，房地产开发企业发布商品房预售广告，应当在广告中明示房地产开发企业的名称 ...
//www.110.com/ziliao/article-184387.html -了解详情
商、办公楼不能擅自分割转让nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
//www.110.com/ziliao/article-115626.html -了解详情
签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销 ...
//www.110.com/ziliao/article-115395.html -了解详情
开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几 的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-846344.html -了解详情
房发展的始终。其次，全装修房的透明度不高，市场规范也没有完全形成，对于房地产开发，特别是全装修房的相关法律规定存在缺位，还需要出台全装修房的具体标准 规定了装修标准。 3、明确违约责任如何处理 装修过程中若有改动事项，购房者可与开发商约定，须签署工程变更单以明确改动的项目和时间，同时约定工程变更单上须 ...
//www.110.com/ziliao/article-837461.html -了解详情
的住宅交付用户使用之日起计算。 一般在购买期房时，如果建设单位竣工后，开发商就将房屋交付给购房者，那么房屋的保修期就应该按国务院的《建设工程质量管理 系统和设备1个采暖期或供冷期; (九)卫生洁具1年; (十)灯具、电器开关6个月; (十一)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-835942.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务