以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次 ，2007年双方离婚，沈女士问能否分得房产? 解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定为夫妻婚姻期间所得，则可以认定 ...
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以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次 ，2007年双方离婚，沈女士问能否分得房产? 解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定为夫妻婚姻期间所得，则可以认定 ...
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中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期能很好地解决实际生活中 有悖婚前个人财产独立的立法本意。 二、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款。婚后双方共同还贷。婚前取得房产证并且房产证登记在一方名下的按揭房屋。 我国《 ...
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中，婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型： 1.一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务; 2.一方婚前举债 由男方王某一次性补偿给周某人民币32万元。 对于这类一方婚前借款且在婚前购房，但在婚后办理房产时由于当地房管部门强制性规定，将房产登记在债务人及其 ...
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另有3位律师共代理了10户业主。两个原告的诉请基本相同：要求法院确认解除购房合约。法院采取的是分别立案、合并审理。 9月11日，上海市宝山区法院做出该案的第一 ？一位业主告诉记者，他们将就利息损失、诉讼费等与开发商继续讨说法。按照一套房子贷款七成来算，每月银行利息要四五千，算来这笔钱也在五万元上下。 ...
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合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月 31日，被告华洋开发公司将该项目转让于 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为：由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的 ...
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二手房，业务员都会热情如火地接待，向购房者介绍多方面内容。作为购房者除了表示出购房意愿外，还应该学会向业务员提问。 问房屋的相关信息。业务员在了解购房者的 物业管理费等。便于决定是否要现场看房。 问购买其他相关信息。包括贷款成数、贷款利率、贷款银行和需要的相关资料、税费种类、数量和交纳时间等。 问机构 ...
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潘今年二月在国会做证时，就曾表示：“有很多其他的方式可以鼓励人们购房，而潜在的成本却要小得多”。监管争拗尽管要求加强对房贷机构 一次付之东流。目前，两家机构的会计账目都出现了问题。去年底，联邦住房贷款抵押公司(freddiemac)就曾爆出会计丑闻，公司隐瞒2000-2002三个财政年度的利润高达45 ...
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一定要得到该房产的产权，否则你的合法权益无法得到保障。但是，在购房时你一定要注意，你想购买的房子是否已经设置抵押权。nbspnbsp开发商在进行 抵押权的银行同意，且保证预售所得款项先用于偿还贷款，买卖双方才能顺利办理产权过户。nbspnbsp因此，在购房前买家核验开发商出示的国有土地使用权证时，须 ...
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房屋出售给小美，总价1200万元，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展、阿芳实收580万元，小美应支付购房定金200万元。小美依约向小展支付购房款 手续。阿芳收到律师函后，不但没有向小美提出异议，反而任由小美继续偿还按揭贷款。阿芳不可能对出售房产不知情，否则阿芳早就联系小美提出质疑。 法庭：阿 ...
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