一般采取如下方法处理： （一）返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人 因没有办理土地征用手续，没有取得土地使用权证，是法律禁止上市销售的房屋。违章建筑也属于此类房屋。 （四）已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。 ...
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的缺陷具体分为免除自身责任、加重消费者责任和排除消费者权利三种情形。主要出现的合同条款表现为一是新车出现质量问题只修不赔；二是交付车辆时双方共同 经销商扣押消费者的车辆注册登记证是为了把证件放在银行进行抵押贷款，方便企业资金周转。 3、不平等条款：销售方对本合同有最终解释权。 这一条很大程度上堵住了 ...
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合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。 二、 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠 继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。 三、 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人 ...
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、私营企业和集体企业经营者出于企业自身需要，在招聘时故意不与求职者订立劳动合同，仅作一些简单的口头约定。由于求职者大多 数极为珍惜这一就业机会，一般 ，实际上却用按自己意愿与劳动者订立的不规范甚至违法的劳动合同来约束劳动者。 六、抵押性质的劳动合同 部分用人单位为防止劳动者跳槽,在订立劳动合同时，要求 ...
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与另一用人单位有直接的利害关系，前者作为被诉人，后者作为第三者。 劳务租赁合同范例 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为 ，乙方(或委托第三方)不得对设备进行拆装，不得转移本工地外使用，也不得抵押给第三方。 六、甲方的权利和义务。 1、按乙方的要求，准时进场 ...
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不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、 提供相应的担保，包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格，担保合同的内容及效力，并依照有关规定办理各项登记，以 ...
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等设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 第七条 向乙方承担房屋价款_______的违约金；逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户 ...
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的; (7)已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容 犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四)认定房屋租赁是否 ...
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的要求也有所不同： 1、房地产预出售合/买卖合同、银行格式文本的抵押贷款合同。由于此类合同文本反复使用，相关机关对于合同的合法性、适用性都进行了大量的验证和 罗列为：单位的营业执照、法定代表人和员工身份证、单位与员工签订的劳动合同（若有集体合同亦需提供）、省级人民医院出具的伤情报告、员工的伤情与工作 ...
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地维护自己的权益。 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、 写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况 ...
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