不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管 生效的效力），而不应是合同未产生法律约束力。当然在现行法律规定下，一个妥协的办法是把上述司法解释中的生效解释为约定的权利义务未发生。 第 6 页 那么 ...
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本案应移送到哪个法院，合议庭基于对合同履行地的不同理解存在两种观点：第一种观点认为，合同约定了交货地，交货地是买卖合同中的一项主要义务，约定了交货地点 的重大修改，前述《意见》已经失效。关于买卖（购销）合同履行地的认定不能再适用前述规定，而应以修订后的民事诉讼法及其司法解释为准。 二、案涉合同对合同 ...
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原因而主观上不想履行或不想完全履行合同。例如，买卖合同中，买方与卖方签了购销钢材的合同之后，合同所确定的钢材价格上涨，卖方见如果仍按合同规定的 指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供标准条款一方的解释。法律对因标准合同纠纷的 ...
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不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管 生效的效力），而不应是合同未产生法律约束力。当然在现行法律规定下，一个妥协的办法是把上述司法解释中的生效解释为约定的权利义务未发生。 那么，为什么批准 ...
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生产需要而购买，使用商品或接受服务)的广义的消费关系并不予调整，这与国际立法实践是一致的。但根据我国立法和司法实践，房屋住房产业虽属狭义 案件法律适用问题。目前，我国有关保护房屋住房消费者权益的具有针对性的法律只有《民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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关于车贷服务费收取是否应当支持，司法实务中存在两种观点。一种观点认为车贷服务费的收取属于消费者与商家意思自治范畴，只要双方在买卖合同中对车贷服务费达成约定 共和国合同法》第39条、第40条、第41条的规定，对上述条文的理解存在歧义的情况作有利于消费者的解释，同时商家亦有义务在销售单签订时向消费者详细 ...
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不必过份担心，法律赋予了购房人一定的救济手段。购房人可以利用《合同法》、最高人民法院的司法解释等法律及有关规定，保护自己的合法权益。 （1）可以利用《 这一条规定对购房人而言也提供了一种保护。 （2）最高人民法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，给作为弱势群体的 ...
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是一种通过减少责任财产积极损害他人债权的侵害债权行为。本司法解释另列一条对此作出规定(见第19条)。 (一)关于无偿行为扩张适用《合同法》第74条规定的债权人 亦不适用撤销权。①例如，在二重买卖的情形，第一买受人通常不得以第二个买卖合同诈害了自己的债权为由主张撤销。理由是债权人撤销权并非保全特定物债权 ...
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种附停止条件的法律行为，在买受人同意购买标的物时，试用买卖所附的停止条件即成就，买卖合同生效。由于试用期间，标的物为试用或检验目的交付于买受人，标的 变更或者消灭权利或法律关系的事实负举证责任，反之则由对方当事人举证。本解释虽然针对举证责任的一般分配规则而设的，但对合同案件的举证责任分配同样能够适用。...
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和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果支付的价款和标出的货物根本不能达到，那么就是说 条第一款先是将约定违约金与约定损害赔偿并列，接着第二款又明确规定违约金可以调整，而对约定的损害赔偿计算方法未作规定，因而应作这样的理解。另一种观点认为 ...
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