虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是 项目仍没有开工建设。后来部分购房者要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划 ...
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虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是 项目仍没有开工建设。后来部分购房者要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划 ...
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吴庆宝在其论文《准确起算诉讼时效，维护当事人合法权益》中，对合同法第161条的理解和适用进行了专门的论证和指导，他提出，合同法第161条的规定 ？最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下简称诉讼时效司法解释）第六条规定，不能确定履行期限的合同，诉讼时效期间从债权人要求债务人 ...
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的莫衷一是而困惑横生，但在沈德咏、奚晓明主编的《最高人民法院关于合同法司法解释(二)理解与适用》一书公开出版后，对于前述问题经有了较为明确的 的请求进行调整予以减少，二审予以维持的为121例，占涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中(如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售 ...
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，根据《刑法罪名精释对最高人民法院、最高人民检察院关于罪名司法解释的理解和适用》一书中将案发解释为案发是指被司法机关、主管部门、有关单位发现。故本案中，法院 能力为唯一标准。例如，行为人在没有取得货源渠道的情况下，仍与他人签订买卖合同、收取定金（订金），并在约定的准备期内积极寻找货源，再实无货源音信后 ...
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，根据《刑法罪名精释对最高人民法院、最高人民检察院关于罪名司法解释的理解和适用》一书中将案发解释为案发是指被司法机关、主管部门、有关单位发现。故本案中，法院 能力为唯一标准。例如，行为人在没有取得货源渠道的情况下，仍与他人签订买卖合同、收取定金（订金），并在约定的准备期内积极寻找货源，再实无货源音信后 ...
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房地产开发企业，即通俗所讲，是一手房与二手房的区别。理解了商品房交易与其他房屋交易的区别，就能弄清本解释的适用范围。 第二条 出卖人未取得商品房预售 有关的规定。作为一种社会普遍接受的法律行为，这是我国首次以司法解释的形式加以规范。本条规定的是在按揭付款的商品房买卖合同履行过程中，购房人不能取得银行 ...
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的见解。本文将结合实际，以合同法及最高人民法院的司法解释为基础，对代位权的客体进行一些探讨，以求达到共认识。 二、代位权及其客体 人民共和国合同法》实用问答 北京 工商出版社 1999年版 (7)刘家琛著《合同法新制度的理解与适用》(第一辑) 北京 人民法院出版社 1999年版 (8)肖峋、魏耀荣、郑 ...
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之交付等提供抵押担保。 以抵押方式担保的合同之债，又以贷款合同最为普遍，其他如买卖合同、承揽合同、运输合同、委托合同等等，均可以抵押方式担保所发生的债务 光、奚晓明、金剑锋、曹士兵著：《《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》理解与适用》，吉林人民出版社2000年出版，第218-220页〗。 2 ...
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欺诈的证据，协助司法机关快速侦破合同欺诈案件，以挽回因合同欺骗诈所遭受的经济损失接着来看一下签订合同应注意的事项： 买卖合同没有统一的示范文本，国家有关部门 条规定对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式 ...
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