婚后夫妻双方签订房产协议 -法律常识搜索

未经民政部门确认离婚协议效力的认定

具有法律约束力，自夫妻双方签字时成立，双方自愿办理离婚手续时生效，没有经过民政部门的确认并不影响其效力。除非一方能够提供证据证明，双方在签订该协议时存在欺诈，故原告诉至法院。另查明，2014年4月，被告在大庆高新区购买了一处房产，次年8月开始装修，并于2016年5月入住。 2014年2月至2016 ...

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非法同居期间一方购买的房产不能认定共有

南宁市新阳路A公寓C栋2单元101号房及杂物房不能认定为夫妻共同财产。一、房屋虽在陈某和兰某同居期间购买，但同居关系 1250元，其余购房款151434.82元为被告婚前支付，夫妻共同还款部分所占比例为1250152434.82=0.82%.对于婚后夫妻共同还款部分，被告应给予原告适当补偿，酌情确定 ...

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夫妻共同财产分割的举证责任

区法院院长等主要负责人召开交办会，要求法院立即调查所涉财产是否为婚姻关系存续期间夫妻双方的共有财产。交办当日，法院接到孙某诉状并立案，而后组成合议庭，院长亲自，为了便于处理房屋相关事宜，老板将6处房产登记在其名下，并非个人财产，并向法庭提供了他与林某签订的协议证明书等相应的证据。法院调查显示， ...

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夫妻分居，共有房产如何处置？

夫妻分居，共有房产如何处置？nbspnbsp评析：本案中钱某反对卖房并主张协议无效是有法律依据的，这份房屋买卖合同是无效合同，张某应当将已收取的１０万元返还给刘某，刘某无权再要求办理房产过户手续。nbsp第二，依据我国《城市房地产转让管理规定》第６条第４项的规定，共有的房地产 ...

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婚前财产协议书公证使婚姻双方无后顾之忧

达成协议，办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时实行夫妻财产分别制，除共同承担家庭日常开支外，各人婚前婚后的财产支配和债务均由各自承担。 3、日后如婚姻关系解除，任何一方不得要求分割对方名下的财产 ...

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私赠共有房产所签协议无效

判令离婚。法院经审理后认为，赠与房屋系夫妻双方婚后共同财产，妻子张某未经丈夫李某同意，擅自签订赠房协议，将夫妻共有财产无偿处分给自己的弟弟，其行为损害损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中的妻子张某未经丈夫同意，擅自处分夫妻共有房屋，严重损害了丈夫的利益，并且是无偿赠送给自己的弟弟，因此，可以 ...

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夫妻分居，共有房产如何处置？

与张某夫妻也是邻居）。两人签订过房屋买卖合同以后，刘某将首批１０万元房款交给了张某，另约定其余８万元等房产过户以后支付。在两人去房产局办理房产婚姻法〉若干问题的解释》第１７条规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 ...

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分居期间，女方单独出资购房是夫妻共同财产吗?

某某与粟某某离婚纠纷上诉案夫妻双方分居期间的财产属性认定 ▌裁判要旨夫妻双方分居期间，一方单独出资购买的房屋，另一方无证据证明双方分居期间存在经济混同， 6日，被告粟某某与长沙市岳麓区房屋征收和补偿办公室签订了一份《长沙市国有土地上房屋征收补偿协议》，前述房屋被征收，被告共获得征收补偿款453583 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； ② 婚前由 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； ② 婚前由 ...

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