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流程: 1、申报 凡是拥有宅基地土地使用权人,须领取由土地部门统一印发《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用 什么资料(需要先走申请流程) (1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章); (2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中 ...
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农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅,但是否允许出租宅基地使用权呢?从实务上看,因农民建 中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 ...
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后,成某将房前空地打成水泥地面,作为院坝使用。由于该块土地与胡某家承包土地边界相邻,2015年以来,胡某之子胡某某与成某纷争不断。成某认为 、本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。通过前述分析,争议地块并非宅基地。因此,成某不能当然取得争议地块使用权。关于争议地块原权属状态,可能为胡某自留地、 ...
//www.110.com/ziliao/article-726929.html -了解详情
后,成某将房前空地打成水泥地面,作为院坝使用。由于该块土地与胡某家承包土地边界相邻,2015年以来,胡某之子胡某某与成某纷争不断。成某认为 、本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。通过前述分析,争议地块并非宅基地。因此,成某不能当然取得争议地块使用权。关于争议地块原权属状态,可能为胡某自留地、 ...
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审理认为:许志福、杨宏玉签订《协议书》实质上是宅基地买卖协议。根据我国相关法律规定,宅基地不得买卖,宅基地使用权村内流转应经有关行政机关审批 无效,人民法院不予支持。可见,许志福是否征得其妻同意亦不影响《协议书》效力。 本案案号:(2017)京0116民初4025号,(2017)京03民终 ...
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由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地,应依照土地管理法有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。 (4)福利性: 分权。 4、经过人民公社运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有使用权,并且不能出租、买卖等。 5、改革开放以后, ...
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由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地,应依照土地管理法有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。 (4)福利性: 分权。 4、经过人民公社运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有使用权,并且不能出租、买卖等。 5、改革开放以后, ...
//www.110.com/ziliao/article-578884.html -了解详情
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅,但是否允许出租宅基地使用权呢?从实务上看,因农民建 中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 ...
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权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 【解释】本条是关于宅基地使用权权利内容规定。 理解和掌握本条规定要注意下列要点: (一)宅基地 前提。根据宪法第十条规定,宅基地和自留地、自留山一样,属于集体所有。因此,农民使用宅基地是对集体所有土地使用。 (二)宅基地用途是建造住宅及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-251559.html -了解详情
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅,但是否允许出租宅基地使用权呢?从实务上看,因农民建 中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 ...
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