；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。第五十五条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押 ...
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以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起丧就没有法律约束力。 房地产公司和罗建对于房屋买卖没有真实的意思表示，双方只不过是以买卖的房屋来取得 自己的行为放弃撤销权。本案中，房地产公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行，使银行因不知情而签订了房屋抵押合同，而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示 ...
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以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起丧就没有法律约束力。 房地产公司和罗建对于房屋买卖没有真实的意思表示，双方只不过是以买卖的房屋来取得 自己的行为放弃撤销权。本案中，房地产公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行，使银行因不知情而签订了房屋抵押合同，而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示 ...
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，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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向具有城市常住居民户口的最低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。第五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行 应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和 ...
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。「合同备案套数」是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。「合同备案面积」是指报告期内，向市、县房地产管理部门 指报告期内，已办理交易过户手续的存量房屋的交易总金额。「房地产抵押」是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人 ...
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的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与 ...
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的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与 ...
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