1996年1月,蔡柔玉因病去世。涉案房屋于1994年10月办理房屋初始登记,1995年1月办理土地使用权登记,2000年12月办理房产证换证,产权人均 。 综上,继承发生后继承人未表示放弃继承未分割的继承财产,各继承人对涉案房屋(继承财产)处于共有的状态,继承人对继承财产权属问题发生的纠纷是共有权确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-717530.html -
了解详情
。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人 财产。 相关法条: 子女房屋产权 父母无权分割 另外,我国房屋不动产实行的是登记主义原则,即房屋的产权以房产管理部门登记为准。《城市房屋权属登记管理办法》第5条 ...
//www.110.com/ziliao/article-234332.html -
了解详情
》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 1、在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方 了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-207133.html -
了解详情
的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 (一)在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方 的房屋,离婚后如何分割? 该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-207075.html -
了解详情
的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。(一)在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方 还贷的房屋,离婚后如何分割?该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-111653.html -
了解详情
,不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款,进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。 (执笔人:韩玫 余国英 沈妙) 索引:《民事审判指导与参考》( 房屋买卖合同,其他共有人不同意出卖该共有房屋,并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的,人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。 (执笔人 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -
了解详情
如下处理: 6、夫妻共同所有的住房 有一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方 根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 7、一方个人所有的住房 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的, ...
//www.110.com/ziliao/article-207246.html -
了解详情
权益。具体有如下规定: (一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 (二)夫妻婚后双方对婚前 ,均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 即按市场价计算房屋价值,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的 ...
//www.110.com/ziliao/article-587583.html -
了解详情
或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 7-2 租赁期内, 街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-870710.html -
了解详情
查档证明和具结书。联合建房的,须提交产权分割协议。 (二)办理商品房初始登记的审核内容 1、申请人提交的登记资料齐全、符合法律规定的形式要件; 2、申请人应 房屋竣工交付使用之日起超过90日未登记的,登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时,每增加一本证书加收 ...
//www.110.com/ziliao/article-957422.html -
了解详情