款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后， 房产的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后， 房产的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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以各种理由推托，一直未还。资产管理公司遂向法院起诉，要求化工公司按照借款合同约定偿还借款本金和利息。 [争鸣] 原告资产管理公刮提出，我公司于2004年4月 的转让并不会导致最高额抵押权的分割和转让。三、当事人可以在抵押合同中约定，在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让， ...
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，处分抵押物，确此引发了纠纷。于林均遂起诉至人民法院，请求法院判决该抵押无效。 「争鸣」 原告于林均提出，联检越为了获取贷款，将自己不享有所有权 越，并未发生转移。在这期间，联检越与中国建设银行签订的房屋抵押合同并不违反法律规定，该合同应当是有效的。因此，建设银行享有抵押权。 [法官点评] 我国《城市 ...
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公司向支行提供两辆车作为抵押物，但是双方没有到相关部门办理抵押物登记，因此抵押条款并未生效，在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 合同生效时设立，没有经过抵押物登记的仅仅不得对抗善意第三人，而非抵押合同不生效，因此如果本案发生在《物权法》颁布实施后，则支行．的抵押权依法 ...
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高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。 根据《担保法》 抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。由此可以推断其所担保的债权不包括实现抵押权的费用。 ...
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以各种理由推托，一直未还。资产管理公司遂向法院起诉，要求化工公司按照借款合同约定偿还借款本金和利息。 [争鸣] 原告资产管理公刮提出，我公司于2004年4月 的转让并不会导致最高额抵押权的分割和转让。三、当事人可以在抵押合同中约定，在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让， ...
//www.110.com/ziliao/article-213384.html -了解详情
，处分抵押物，确此引发了纠纷。于林均遂起诉至人民法院，请求法院判决该抵押无效。 「争鸣」 原告于林均提出，联检越为了获取贷款，将自己不享有所有权 越，并未发生转移。在这期间，联检越与中国建设银行签订的房屋抵押合同并不违反法律规定，该合同应当是有效的。因此，建设银行享有抵押权。 [法官点评] 我国《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-213380.html -了解详情
公司向支行提供两辆车作为抵押物，但是双方没有到相关部门办理抵押物登记，因此抵押条款并未生效，在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 合同生效时设立，没有经过抵押物登记的仅仅不得对抗善意第三人，而非抵押合同不生效，因此如果本案发生在《物权法》颁布实施后，则支行．的抵押权依法 ...
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债务履行担保的行为。当债务人不履行其承担的债务时，抵押权人有权通过依法对抵押房产进行折价、拍卖、变卖等处置方式取得价款从而优先受偿。因此，房地产抵押权的效力 抵押管理办法》第三十条、第三十一条均有明确规定，即房地产抵押，应自抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的县级以上房地产管理部门办理抵押登记 ...
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