进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。 二、关于不可抗力 购房疑问：如何认定购房合同中标明的不可抗力，应如何正确理解 应将定金全额退还的约定，购房人在交纳定金后，开发商不同意购房人在合同中签订补充条款时，购房人往往比较被动。因此，建议购房人在交纳定金前，要求开发商 ...
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的，所以在此条规定了合同的主要条款。但是，并不是说当事人签订的合同中缺了其中任何一项就会导致合同的不成立或者无效。主要条款的规定只具有提示性与 当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要，因此 ...
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于接受致使不能按照约定交付的，买受人应当自违反约定之日起承担货物毁损灭失的责任。在购销合同中，合同履行地的确定主要有两种情形，一是合同约定与实际 风险防范 为了保证合同的有效履行，防止意外或不诚信行为发生，担保条款也是订立合同中经常使用的。在法律上，担保有五种形式，即保证、抵押、质押、留置和定金。担保 ...
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损失就是指利息，而不应当包括本金。理由是《民法通则》第134条规定的承担民事责任的方式中第四种方式是返还财产、第七种方式是赔偿损失。返还财产与赔偿 、张某各持一份，据此可以认定提货单视为买卖双方达成的书面合同，约定的滞纳金内容即为合同中的格式条款。从提货单内容看，只约定滞纳金，未约定违约金和利息，不 ...
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损失就是指利息，而不应当包括本金。理由是《民法通则》第134条规定的承担民事责任的方式中第四种方式是返还财产、第七种方式是赔偿损失。返还财产与赔偿 、张某各持一份，据此可以认定提货单视为买卖双方达成的书面合同，约定的滞纳金内容即为合同中的格式条款。从提货单内容看，只约定滞纳金，未约定违约金和利息，不 ...
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保险责任。该案中原、被告双方在合同中约定等待期，并从保险合同约定的等待期满后开始承担保险责任，并不违反相关法律法规的规定而无效;且是参照行业惯例设置90日的 的属性及特点 青羊法院承办此案的法官杨进在记者专访中指出，该案争议的焦点应是保险合同中等待期条款的约定是否有效的问题。 杨进说，等待期又称观察 ...
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签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担违约金，但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务，比如对房屋 双方能否对买卖条件达成意向一致，因此设定签订房地产买卖合同的期限的条款属于无效条款，如果居间合同中加重合同对方的责任、排除对方的主要权利，或者减轻或者免除中介 ...
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劳动者一方相当不利，万一打起官司，话劳动者又不可能主张无效的话，只能自己承担苦果。 2、审查试用期条款：因试用期问题引发劳动纠纷也是比较常见的。法律对 违约条款来约束的。因此，劳动合同中关于违反劳动合同的责任条款十分重要，能直接决定当事人承担责任的后果。实践中比较常见的违约金类型主要有3种：提前解除 ...
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并认可保险金额的，合同无效。”根据该条款的规定，由投保人代被保险人签名所产生的保险合同，如果被保险人事后声称其不知情，不予追认，视为无效合同。作为规范保险 的行为，由行为人承担民事责任。”由此可以看出，对于效力待定的合同，在因无权代理而产生，事后被代理人又不予追认的合同是否界定为无效合同这一问题上，《 ...
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关于合同对价的基本要求，一方当事人享有权利必须以承担一定的义务为前提，反之就是一方当事人承担义务必须以享有一定的权利为基础。法律禁止以强凌弱的不平等条约存在; 商业的意识，在起草或审核合同时一定要充分考虑到发生合同纠纷的法律风险，在合同中尽可能的将双方的权利义务及违约责任条款约定清楚。 这样，即便将来 ...
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