。 该条款并没有说提出解除合同即有权解除，仅仅是说承担赔偿责任，赔钱。大华代理律师、集天成律师事务所的崔鸿祥称。他承认合同对当事人违约采取了比较严格的做法， 是其制定好的合同，没考虑到房价下跌时的风险；况且，法律上没有提出权的概念。既要赔又要继续履约，这样解释是霸王合同。 大华方面在庭审中还表示：自身 ...
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相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明 二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对 ...
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，约定如出租房内发生火灾、煤气中毒、违法犯罪等意外事件，和房东和中介无关。 但陈杨律师认为，即便有这样一个约定，但出现意外事故，比如因房屋设备问题引发煤气中毒，房东也要承担责任。免责条款，也不能免除双方应尽的法律和合同义务。 对于房屋租赁，他也提出了两点建议。首先，房东在出租 ...
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造成的影响综合分析，法院会酌定王某返还押金给钱先生，但不会全部返还。 律师提醒：购买二手房，应对户口迁移问题作出明确约定 二手房买卖合同一方当事人因户口迁出 承担违约责任的诉求，属于民事案件受案范围。 二手房买卖合同，双方应约定买房户口迁出问题，如未约定，诉讼中买方提出，法院可能以非属民事法律关系调整 ...
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伤者致残后起诉开车者要求赔偿。车主王女士也一同成了被告，伤者要求她承担连带赔偿责任。按之前的法律规定，出借的车辆如发生交通事故，车主也得负相应责任。而《 机动车辆的车主而言有了一个显著变化借车出事故，车主无过错不用赔。 杨律师介绍，《侵权责任法》中第49条、第50条、第51条都对机动车交通事故责任作出 ...
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出现问题是由业主自己承担维修责任，即便是交过维修基金，按照规定，自用部分也不允许使用维修基金。 一位律师也提醒广大业主，近年来，越来越多的高层住宅都采用地暖 但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因，这个违约责任应当由楼上业主承担，作为房东可连同房屋损失一并向楼上业主追偿。若双方协商不成，可诉诸法律。...
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和其他民事权益争议，其前提是医疗机构及其工作人员在医疗活动中，违反卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗规范、常规，过失造成患者人身损害。因此需要能够 ，证据不足，法院不予支持。 专家律师分析医院承担责任的前提是其存在过错造成患者的损失 医患纠纷是指医患双方因正在或原来存在的诊疗护理服务关系而引发的 ...
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或机构中产生：（一）公司股东、董事、监事、高级管理人员；（二）依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构；（三）依法设立的律师 《公司法》第190条规定的清算组成员的义务与责任，及有下列情形之一的，债权人可申请人民法院更换清算组成员：（一）有违反法律或者行政法规的行为；（二）丧失 ...
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算违约嘛?请问那位帮我回答一下,如果是违约我要起诉给我赔偿。北京浩东律师事务所 徐卫东律师 回复： 出租人有履行租赁物的维修义务，若当事人另有约定的除外 。 楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。你与房东需要承担侵权责任。赔偿数额可由你们协商赔偿 。协商不成可 ...
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会考虑以下因素： (1)耗费的工作时间； (2)法律事务的难易程度； (3)委托人的承受能力； (4)律师可能承担的风险和责任； (5)律师的社会信誉和工作水 、案件执行申请费用 案件审结之后，无论是生效调解还是生效判决，都涉及到执行的问题，特别是关于财产方面的，很多离婚当事人若对结果不满意，都会拒绝 ...
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