第一百七十九条规定，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿；根据第一百七十三条规定，担保范围包括主债权 担保范围等信息进行登记公示，抵押权人期待并相信主债权及相应的利息等从债权能够得到合法保护，该期待既符合合同约定，也符合客观事实逻辑，理应得到法律保护.否则 ...
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抵押行为属无权处分，故银行不享有对该房屋的抵押权，所以张某的权益应当优先保护，银行可另行要求王某承担违约责任。 【解析】 笔者同意第二种意见。对本案主要 和排斥一定的未过户限定情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。 反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某购房之前 ...
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生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。 (四)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与 的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 (六)夫妻一方因个人不合理的开支 ...
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通过召开村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定，违反农村土地承包法对承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人依据物权法的规定，向人民法院起诉请求撤销该 协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求。但经释明，当事人要求继续履行原债权债务合同的， ...
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的最安全措施。 3、管辖法院，诉讼时效 到被告居住地管辖法院起诉或者在借贷合同签署和履行的所在地管辖法院起诉。诉讼时效为两年，从还款期限届满开始 履行判决的，债权人可以向人民法院提起更强有力的请求，运用强制性的措施强制执行。 二、债务纠纷需注意以下事项： 1、及时起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼 ...
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权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 所以，只要记住特别诉讼时效；其他的一般都是2年。 诉讼时效期间的起算 、未约定履行期限或约定不明确的债的请求权，依照《合同法》仍不能确定的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算，但债务人在债权人第一次 ...
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上．物权与债权不同。债权的权利义务限于当事人之问，如合同的权利义务限于订立合同的各方当事人。债权是债权人要求债务人作为或者不作为的权利，不能要求与其债权债务关系 对物权主体的表述基本上有两类，一是统一表述为权利人，如第l条规定：保护权利人的物权。第二章、第三章等章节中规定的权利人。二是根据有关章节和 ...
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须经国务院专项审批。第十三条规定，金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同 行为的效率，同时可以防止债务人为逃废金融债权而不承认资产管理公司的债权人地位，很好保护了资产管理公司的国有金融债权。另外，条例第五章规定了财政部等 ...
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担保物权合同时，担保物权人和担保人便在合同中约定，在债务履行期限届满担保物权人未受清偿时，担保物的所有权移转归债权人所有的约定。 在我国的法律体系中， 管理的不够完善，如之前的MBO，造成过大规模的流失。显然，靠禁止流质契约来保护国有资产，是找错了病根施错了药。 流质契约虽然有着一定的缺陷，但是如果 ...
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担保物权合同时，担保物权人和担保人便在合同中约定，在债务履行期限届满担保物权人未受清偿时，担保物的所有权移转归债权人所有的约定。 在我国的法律体系中， 管理的不够完善，如之前的MBO，造成过大规模的流失。显然，靠禁止流质契约来保护国有资产，是找错了病根施错了药。 流质契约虽然有着一定的缺陷，但是如果 ...
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