、因此，作为守约方，应当继续守约，并且取得对方提高价格的证据，这样，你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。 3、当然这种情形下，你们仍然有权要求 。 2)第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3)第一百零八条当事人 ...
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责任？ 第一种观点认为:付某在本案中无需承担担保责任。借款合同明确约定担保人的担保范围是到期的全部还款，债权人只有在履行期限届满后才能要求保证人承担保证 是基于债权人对于保证人的信赖，保证人就是对主债务人可能存在违约而承担担保作用。因违约责任包含预期违约和实际违约，无论是哪种违约导致主合同解除时，债权 ...
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的契约意识和法律意识。 在合同违约责任问题上，实践中究竟应适用过错责任归责原则，还是严格责任原则，需依合同性质和约定及违约事实来确定适用。契约自由 》 ： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十条当事人双方都 ...
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(2)损害赔偿。各国法律都认为，损害赔偿是对违约的一种必不可少的救济办法。但对损害赔偿责任的成立、损害赔偿的方法及损害赔偿的计算，也各有不同的规定和 。如果一方仅仅是违反担保或轻微违约，对方只能请求损害赔偿，不能解除合同。在中国，违约致使合同履行成为不必要时，才成为解除合同的理由。 (4)禁令。这是英 ...
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(2)损害赔偿。各国法律都认为，损害赔偿是对违约的一种必不可少的救济办法。但对损害赔偿责任的成立、损害赔偿的方法及损害赔偿的计算，也各有不同的规定和 。如果一方仅仅是违反担保或轻微违约，对方只能请求损害赔偿，不能解除合同。在中国，违约致使合同履行成为不必要时，才成为解除合同的理由。 (4)禁令。这是英 ...
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了10万；应支付首付款110万，但仅给了80万。所以，周先生违约在先。 庭审中，周先生强调，支付80万是因为黄女士突然涨价，且不同意办理贷款手续。 ，在原告拒绝其加价要求后，被告明确表示拒绝履行合同，故被告不履行合同的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。 争议二：买卖可否继续？ 法院认为，2015年 ...
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《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。该法条明确了预期违约的 成立之后履行期限届满之前;2、违约必须是违反了合同的根本性义务，即一方不履行义务的行为;3、违约一方不履行义务无正当理由。本案中，林某在其承诺的第一 ...
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《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。该法条明确了预期违约的 成立之后履行期限届满之前;2、违约必须是违反了合同的根本性义务，即一方不履行义务的行为;3、违约一方不履行义务无正当理由。本案中，林某在其承诺的第一 ...
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区别。这种观点原则上是正确的，但双方违约与单方违约相比较，也有自己的特殊性，同时，由于新《合同法》对为违约责任采取了严格责任的归责原则，其责任构成 其它法律规定的义务，如果仅仅违反了法律义务，可能构成双方过错，但不一定构成违约。亦即，如果双方在履行合同过程中违反的都是法定义务，或者一方违反了合同义务， ...
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补救履行措施。《合同法》规定，当事人履行合同义务，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的 的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以在合同中约定因违约 ...
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