协议合同有法律效力 -法律常识搜索

自然债权的法律依据有哪些？

到达生效原则，也就是对已成立的自然债权协议，债权人未将自然债权的事实通知债务人的，因缺乏法定的生效要件而未生效。也有观点认为，根据法条的字面意思，规定的是未经通知，对债务人不生效力，而不是转让合同不生效。这两种理解，即对债务人生效和使转让合同生效，两者产生的法律效果是完全不同的。合同是否成立 ...

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合同争议条款约定的几个问题

（2）有仲裁地点无仲裁机构的仲裁协议效力【提出问题】最高人民法院《关于仅选择仲裁地点而对仲裁机构没有约定的仲裁条款效力问题的函》称：合同仲裁条款时的仲裁意图。法院不能直接取得诉讼管辖权，还仲裁意思自治的本来面目。【现有法律】 1996年4月18日致广东省高院《关于当事人既约定仲裁又约定诉讼的仲裁 ...

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房屋产权过户登记的性质

不动产的管理，对当事人来讲则又是拥有房屋所有权的唯一合法根据。一般来说，既然有房屋买卖书面协议，就必然办理房屋过户手续。但实践表明，由于种种原因当事人虽达成了是房屋买卖协议的有效成立与实际履行是两个阶段的问题，不能混为一谈，履行过程中出现的问题应按履行法则处理，而不能以此否认合同成立的法律效力。 ...

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房屋产权过户登记的性质

不动产的管理，对当事人来讲则又是拥有房屋所有权的唯一合法根据。一般来说，既然有房屋买卖书面协议，就必然办理房屋过户手续。但实践表明，由于种种原因当事人虽达成了房屋是房屋买卖协议的有效成立与实际履行是两个阶段的问题，不能混为一谈，履行过程中出现的问题应按履行法则处理，而不能以此否认合同成立的法律效力。...

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房屋产权过户登记的性质

不动产的管理，对当事人来讲则又是拥有房屋所有权的唯一合法根据。一般来说，既然有房屋买卖书面协议，就必然办理房屋过户手续。但实践表明，由于种种原因当事人虽达成了是房屋买卖协议的有效成立与实际履行是两个阶段的问题，不能混为一谈，履行过程中出现的问题应按履行法则处理，而不能以此否认合同成立的法律效力。 ...

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从一则案例浅谈律师风险代理收费问题

并不告知当事人其中的方案有政府指导价而供当事人选择。（二）本案法律服务风险代理的效力本案所涉的《委托代理协议》属于风险代理合同，在《办法》中就按照民事调解书载明的相应款项确定。因此，本案可以综合考虑律师事务所代理案件的法律关系复杂程度及涉及的专业问题、代理人办案时间及付出的相应服务等因素,参照 ...

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无过错不动产买受人物权期待权的保护条件

【案情】 2009年8月3日，姜霞与金富源房地产公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，双方约定：姜霞购买金富源房地产公司开发建设的位于海口市海甸岛逾期还款利息，金富源房地产公司对捷联公司的债务承担连带清偿责任。该调解书发生法律效力后，因捷联公司及承担连带清偿责任的金富源房地产公司均未履行还款义务 ...

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离婚协议将共有房屋赠与未成年子女产权人应履行过户义务

以及子女的抚养问题进行约定的书面协议，在性质上属于民事合同。从合同的角度说，双方出于真实意思表示签订的合同，在未违反法律法规及社会公共利益的前提条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 ...

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买房网签后被卖方抵押借款

不还款，阿翔有权拍卖阿恢的抵押房产。宣判后，阿枫上诉。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效。阿恢与阿枫签订房产买卖协议，该房产合理避免交易风险。要做好关于网签备案、预告登记二者相关法律后果的宣传工作，引导交易者正确识别二者不同的法律效力。要加强对办理预告登记业务的宣传，让购房者主动选择 ...

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从一则案例浅谈律师风险代理收费问题

;二、驳回律师事务所的起诉。 2014年7月11日，王某以债权转让合同纠纷为由诉至江苏省扬州市江都区人民法院，要求建设公司偿还代理费。被告建设公司辩称:1 并不告知当事人其中的方案有政府指导价而供当事人选择。 (二)本案法律服务风险代理的效力本案所涉的《委托代理协议》属于风险代理合同，在《办法》中 ...

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