是否无效合同 -法律常识搜索

本案前夫将房产转卖能否必然导致合同无效

及出售该争议房屋刘甲均不知情为由，请求撤销被告董某与戴某之间的房屋买卖合同。【争议】登记房屋所有权人仅为夫妻双方一人，登记人能否独自处分房屋，其签订的房屋买卖合同是否应被撤销。【评析】《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定：恶意串通，损害第三人利益的，合同无效。本案中房屋所有权证 ...

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运输合同中“强制保险”条款的认定

赔偿。【判决解析】：公路货物运输合同法律关系中，承运人为减少自身风险，往往在运单中拟定保价条款，要求托运人申明货物价值并选择是否保价，如托运人不选择保价则保价费用，则须按申明价值进行赔偿。故该条款并非合同法第四十条所规定的无效条款，在司法实践中，只要承运人采取合理方式尽到了提醒义务，法院一般会认可 ...

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运输合同中“强制保险”条款的认定

赔偿。【判决解析】：公路货物运输合同法律关系中，承运人为减少自身风险，往往在运单中拟定保价条款，要求托运人申明货物价值并选择是否保价，如托运人不选择保价则保价费用，则须按申明价值进行赔偿。故该条款并非合同法第四十条所规定的无效条款，在司法实践中，只要承运人采取合理方式尽到了提醒义务，法院一般会认可 ...

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对当事人撤销解除合同意思表示的合法限制

相应租金和违约金。裁判上海市浦东新区人民法院经审理认为，第一，涉案租赁合同中，租赁期限超过二十年的部分无效。第二，原告日丰公司先提起前案诉讼要求解除合同 28日止的房屋使用费12.5万元。评析本案的争议焦点为，日丰公司是否有权撤销其解除合同的意思表示。我国法律对这一问题未作明确规定，法院在相关 ...

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本案前夫将房产转卖能否必然导致合同无效

及出售该争议房屋刘甲均不知情为由，请求撤销被告董某与戴某之间的房屋买卖合同。【争议】登记房屋所有权人仅为夫妻双方一人，登记人能否独自处分房屋，其签订的房屋买卖合同是否应被撤销。【评析】《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定：恶意串通，损害第三人利益的，合同无效。本案中房屋所有权证 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效?

手续，双方买卖行为未成立，即使成立也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效? 一种意见认为，当事人进行房地产转让应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况下依合同法的规定，当事人未办理登记手续不影响 ...

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法定义务是否可“打包”给他人

承担赔偿责任。【分歧】在章某起诉时，就高速请求将维修方追加为连带责任主体是否准予，产生两种不同意见：第一种意见认为：从事故现场看，高公司与施公司方直接对受害人承担赔偿责任。的规定，显然超出本合同的义务范围，类似于霸王条款与相关法律法规相违背，应该属于无效条款。当然，在已知不明丢弃物是谁所为时 ...

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私自买卖单位集资建房是否有效

合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让协议是否有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效，理由如下：首先，讨论集资房买卖行为的效力问题。集资房是计划经济向规定，不能适用《合同法》第52条第(五)项规定(违反法律、行政法规的合同无效)，应认可该类处分行为的有效性。从物权角度分析，《物权法》第15 ...

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运输合同中“强制保险”条款的认定

赔偿。【判决解析】：公路货物运输合同法律关系中，承运人为减少自身风险，往往在运单中拟定保价条款，要求托运人申明货物价值并选择是否保价，如托运人不选择保价则保价费用，则须按申明价值进行赔偿。故该条款并非合同法第四十条所规定的无效条款，在司法实践中，只要承运人采取合理方式尽到了提醒义务，法院一般会认可 ...

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夫妻关系存续期间一方私自转让的行为无效

王某在夫妻关系存续期间在未经原告同意的情况下私自转让夫妻共同财产，该行为是否为无效行为，存在两种不同的观点：第一种意见是：被告转让涉案车辆，并办理私自处分共同财产，二被告系父子关系，基于双方之间的密切关系，双方在签定车辆买卖合同前，应明知原被告之间夫妻感情的恶化，被告王某某在明知上述事实的情况下， ...

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