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为基础。无爱的婚姻是死亡的婚姻。解除这种死亡的婚姻,无疑是正确处理离婚纠纷的必然选择。 第 4 页 就离婚的法定条件,笔者认为:婚姻破裂、感情破裂,均 珍视夫妻恩爱,他赞同黑格尔把夫妻爱情作为家庭生活的基础。他同时指出,土地占有者和资产者的婚姻中恰好缺少爱情。[3]因此,在剥削制度下也不可能将感情破裂 ...
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合同的订立不仅要遵守《民法通则》,《合同法》的规定,还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关批准、登记手续,这样合同才能产生法律效力。 二 才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 、(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系,对一种法律关系认定无效后,会影响到其他 ...
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如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭,必然纠纷不已,难以保证交易的安全,因此民法上对于物权的变动,确定了公示原则和 获得承认和保护的依据。同时,我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,一般认为,不动产产权实行登记制度,房屋权属证书 ...
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【案情】 甲、乙双方约定,甲将其400余亩的土地及地上房产租赁给乙,每月租金5万元,租赁期从合同签订之日起至甲要在该租赁场所进行房地产 要收回为止。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方,该一个月用于乙方的搬迁工作。引发纠纷,遂诉至法院。 【分歧】 对本案涉及租赁合同的租赁期限存在以下三种意见: 第一种 ...
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还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为 表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和相关的许可文件,不损害国家和社会的公共利益,双方签订的合同依法成立, ...
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陶某某与粟某某离婚纠纷上诉案夫妻双方分居期间的财产属性认定 ▌裁判要旨 夫妻双方分居期间,一方单独出资购买的房屋,另一方无证据证明双方分居期间存在经济 6日,被告粟某某与长沙市岳麓区房屋征收和补偿办公室签订了一份《长沙市国有土地上房屋征收补偿协议》,前述房屋被征收,被告共获得征收补偿款453583元。 ...
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【案情】 甲、乙双方约定,甲将其400余亩的土地及地上房产租赁给乙,每月租金5万元,租赁期从合同签订之日起至甲要在该租赁场所进行房地产 。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方,该一个月用于乙方的搬迁工作。各持己见,引发纠纷,遂诉至法院。 【分歧】 本案争议焦点为租赁合同的租赁期限如何确定,存在两种意见 ...
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如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭,必然纠纷不已,难以保证交易的安全,因此民法上对于物权的变动,确定了公示原则和 获得承认和保护的依据。同时,我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,一般认为,不动产产权实行登记制度,房屋权属证书 ...
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月29日,徐州市贾汪区人民法院受理了原告赵某诉被告徐州市贾汪区某村民委员会民间借贷纠纷一案,原告要求被告给付借款107100元及利息。经过法院主持调解,原被告双方 拥有用益物权的,其异议也应当予以支持。物权法规定的用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。根据物权法一百一十七条的 ...
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如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭,必然纠纷不已,难以保证交易的安全,因此民法上对于物权的变动,确定了公示原则和 获得承认和保护的依据。同时,我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,一般认为,不动产产权实行登记制度,房屋权属证书 ...
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