在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。 虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是 有时买卖双方在成交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。 由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往 ...
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拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了，实际上在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且还存在可能无法完成交易的可能性，如果在过户之前将房款支付给业主 之前付款给业主时一定要有清醒的认识，了解清楚此房是否能顺利过户，是否存在纠纷等情况后，综合估计自己的风险再作出决定。陷阱6合同套牢双方陷阱揭秘：一些 ...
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于1998年9月在国土部门办理了房产证，而且同期办理了购房入户手续。对于房屋已售，要说开发商不知道或是“疏忽大意”，显然是说过不去的。按当事人的理解， 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布。深圳市中院受理该案后，组成合议庭对该案进行审理。在开庭之前，细心的律师又再次去国土部门查询了产权档案资料 ...
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在此先根据韩某咨询的案例，提供法律释疑。以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同 ：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；……”显然，该套房屋是他们在婚姻存续期间，用工资、奖金或生产、经营的收益所购买的 ...
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供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。第一百七十九条供电人应当按照国家规定的供电质量 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交于受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以 对房屋占有使用，但不能认为赠与成立。杨女士的公婆是否还愿将房屋赠与给她的意思表示很关键。对于这类纠纷，建议杨女士先做好公婆的思想工作，争取和解。如果不行， ...
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性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。尤其 麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务 ...
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风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷，法院会判决交易无效，银行便被卷入其中。这种风险的防范取决于房地产交易中心的 关联交易来达到获取银行贷款的目的，如配偶、兄弟姐妹、父子之间的房屋买卖。这种交易除了产权的过户外，没有居住人的变更，也不存在首期付款，贷到 ...
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对其中部分房屋的建造曾作出过贡献，应享有房屋的部分产权。在其母亲去世后，二原告对其母亲所留遗产亦享有。虽然1990年二被告在父亲的主持下，将诉 的诉讼权。超过法定诉讼时效而起诉的法院不予受理。 关于诉讼时效，继承法规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。 ...
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2003年通过的司法《解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房 2．半园柱的雨篷。 3．房屋的天面、挑台，天面上的花园、游泳池。 （四）应分摊的共有建筑面积： 1．各产权户共有的电梯井、管道井、楼梯 ...
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