担保合同的效力 -法律常识搜索

不真正连带债务的问题

个债务发生的原因各不相同，且不可能依合同发生。而连带债务的发生基于同一原因，且多依合同而发生。 2、带债务人之间不具有连带关系，他们只是基于某些原因而对债权人，就有权向其他债务人求偿。 5、不真正连带债务人中的一人或数人有对债权人的抗辩权，其效力不及于其他债务人；这与连带债务是有很大区别的。不真正 ...

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赠与可以附义务吗？

约定，可以是作为，也可以是不作为。6．赠与所附义务，是赠与合同的组成部分，而不是另外的独立合同。二、附义务的赠与的效力 1．受赠人应当按照合同约定履行义务。赠与部分的义务没有履行的责任。 3．在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人在赠与所附义务的限度内，应当承担与出卖人相同的假疵担保责任。 ...

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土地使用权租赁若干问题

已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案具有对抗第三人的效力即可，即未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。六、关于土地使用权 ...

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特许经营合同风险防范

告知债权人向次债务人住所地人民法院另行起诉。受理代位权诉讼的人民法院在债权人起诉债务人的诉讼裁决发生法律效力以前，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三可以合并审理。在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。在代位权诉讼中，次债务人对债务人 ...

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违约责任与风险负担

撤销的买受人，具有如同其拒收该货物一样的权利和义务。既然对接受的撤销产生与拒收一样的效力，那么在接受被撤销后货物的所有权及其风险仍再转归出卖人，因此货物仅仅因为发生了某些风险损失就阻碍他退货，这是不公平的。〔13〕（P281）如果此际买受人采取了解除合同的救济措施，根据第67、68条或第69条已经移 ...

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如何追回货款有高招

一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，最重要的是要赋予这个协议以强制执行的效力。可以和对方约定如果到期还不还款的话，可以由大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。这样的条款也可以在债务关系确立的时候就一并写入合同中。第二种是在提起诉讼时同时要求诉讼保全。所谓诉讼保全就是只在提起 ...

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中国国际经济贸易仲裁委员会金融争议仲裁规则

等金融交易,包括但不限于下列交易：（一）贷款；（二）存单；（三）担保；（四）信用证；（五）票据；（六）基金交易和基金托管；（七）做出决定。如有必要，仲裁委员会也可以授权仲裁庭作出管辖权决定。当事人对仲裁协议的效力有异议的，如果一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定，则由人民法院裁定。 ...

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房地产交易安全：产权关系付款方式收房约定

交易合同时应由产权人或合法委托代理人来确定交易中的重要环节，并签订合同。以保证合同的合法性、真实性、有效性使交易价格更合理、透明和安全。由于房屋的产权并没有收到房款后果可想而知。目前北京二手房市场上有一些中介公司的房款交付方式较为安全。一种是通过银行来担保、交付，一种是通过公证机关来交付。后者如北京 ...

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第三人认为保管物属于自己所有而对保管人主张权利时怎么办？

在扣押保管物后，保管人应当及时通知寄存人，以便寄存人及时向法院交涉，或者提供担保以解除保全措施。第三人对保管物主张权利，除保管物已经被法院采取财产规定的程序，对发生法律效力的法律文书确定的给付内容，运用国家的强制力依法采取执行措施，强制义务人履行义务的行为。执行的措施就保管合同的保管物而言，主要是 ...

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第三人主张权利，保管人怎么办？

在扣押保管物后，保管人应当及时通知寄存人，以便寄存人及时向法院交涉，或者提供担保以解除保全措施。第三人对保管物主张权利，除保管物已经被法院采取财产规定的程序，对发生法律效力的法律文书确定的给付内容，运用国家的强制力依法采取执行措施，强制义务人履行义务的行为。执行的措施就保管合同的保管物而言，主要是 ...

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