即张某是雇主，陈某是雇员，这里所指的雇佣关系是狭义的雇佣关系，是指没有纳入依照法律法规规定应当参加工伤保险统筹的雇佣关系，不包括劳动法所指的劳动关系。对 单行法最相类似的规定，如借用合同参照租赁合同规则。因此在租友协议中要应尽量订立书面协议，将双方约定详细列明，并写明违约责任，为日后解决纠纷提供依据。 ...
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问题的解释》（法释[2003]7号）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 利率水平上加收30%-50%.因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是 ...
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因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应 或者法律禁止而无效，如前所述，如果该房屋是不能转让的，则合同无效。如果因为一方原因而使合同不能履行，则应当承担违约责任，因不可抗力的，不承担违约责任。 ...
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月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 （二 情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益 ...
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的时间、数量交还仓储物的，应当承担违约责任。 存货人应当按照合同的约定及时提取货物。于合同约定的期限届满，或者在未约定期限而收到仓库营业人合理的货物出 报酬，其数额、支付方式、支付时间、地点均由双方当事人约定。如果保管人尽了保管义务，而存货人没有支付保管费，留置权的基本前提即成就。除非当事人另有约定， ...
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违约金，且该违约金又在一个合适的数额内，那么违约方必须支付。 我国《合同法》中规定在合同当事人约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 人民法院或者仲裁予以适当减少。所以，虽然《劳动合同法》规定劳动合同双方可以就违约金进行约定，但这种自由的权限并不是没有任何范围限制的。《劳动合同法》 ...
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回我的住房，能否让现在居住的李先生腾空住房并赔偿损失？ 律师答：租赁合同撤销前承租人可继续居住。 法律明确规定，无权占有动产或者不动产的，权利人可以请求 合同关系产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 本案中，蒋先生将诉 ...
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的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而 协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的 ...
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不属于乙方演艺合约收益的扣除事项。 4.3 甲方代理乙方事务成功与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行和支付，甲、乙双方依据如下标准进行提成和分配： 、终止和违约责任 12.1 经甲、乙双方协议本合同可以变更、解除。 12.2 甲方在每一个合同年度内没有完全履行第8.5、8.6条约定的所有事项 ...
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取得专有使用权。表演者授权录音录像制作者享有专有使用权的，应在合同中明确规定，合同中对专有使用权没有规定的，录音录像制作者只能享有非专有使用权。 (三)许可使用的 ，按照版税付酬等；报酬一次付清或分期付清等。 (五)违约责任。即写明当事人不履行合同约定的义务或不完全履行义务应承担的法律后果。比如将许可 ...
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