会造成极大的危害。 （一）委托的产生、发展是由于因商品经济的发达，个人囿于有限的时间、精力和能力，不可能事必躬亲，不得不将部分事务交由他人处理，法律 合同可以采取重复委托；而物业管理法律、法律规定物业管理公司只可以将专项经营服务业务委托给专营公司，不得将整体管理服务责任交给他人。 5.《中华人民共和国 ...
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本文从工商企业法人登记、企业开发经营和法院民事的审判角度，简述资质证书的法律作用。 一、资质证书在企业法人登记中的作用 为了清理规范房地产市场，建设部和 管理暂行办法》规定，设立房地产开发企业，除法律另有规定者外，均应当依据《公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业应当按照国务院的 ...
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手段，迫使业主交物业费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费包括那些内容物业管理费一般 通讯、有限电视、网络等费用不属于物业管理费。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业公司用停电 ...
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有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请 ，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产 ...
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的，可超过本项标准收费； 2、有限责任公司、一般公司、中小型企业聘请的，每年收费5000元至50000元； 3、公民个人、个体户聘请的，每年 意见书、委托调查、见证、参加项目谈判、调解、协商、代拟各种法律文书等） 标的 收费标准 速算数 50万元以下 1% 50万元交5000元 50万元至100万元 ...
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(I)股份有限公司的股东转让股权与有限责任公司股东转让股权明显不同，必须在依法设立的证券交易场所进行。否则，转让在法律上并不生效。 (2)记名股票由股东以 买卖。股份公司的股权转止有着十分严格的交易程序和规则，不在此转让而采用其他方式转让都是法律所不允许的，同时也是无效的。 (4)收购人可以依照法律、 ...
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是一个团体法人，法律赋予它人格，即人格化了的，因此具有独立的法人资格，可以独立承担民事责任，个人独资企业为一个自然人所有人，不具备法人资格。 （二）承担的法律责任不同：一人有限公司的投资人对公司债务承担有限责任。责任形式是投资人所承担的风险只限于所投资的那一部分，不涉及投资人 ...
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公司法》第191条和192条以及有关法律法规的规定，我们认为，国有企业的清算主体是其上级主管部门；集体企业的清算主体是其开办单位；联营企业的清算主体是其联营各方；有限责任公司的清算主体是其全体股东；股份有限公司的清算主体是其控股股东。因此，如法院立案时初步审查认为不应 ...
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公司流通股通过证券交易所交易的情况以外，有限责任公司和股份有限公司股东转让股权通常都要与受让方签订股权转让合同。股东要成功地转让其拥有的全部或部分股权， 和要求的，股东订立股权转让合同时，不得违反这些规定。这是诚实信用原则和法律在民商事领域充分尊重当事人意愿的意思自治原则的一个实证。 转让方再交易过程 ...
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简称债权)，经充分协商，乙方拟受让上述债权; ? 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经 陈述、保证和承诺 2.1甲方承诺并保证： ??2.1.1 其是依照中国法律设立并存续的有限责任公司，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任 ...
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