业主未支付 -法律常识搜索

法官提醒：购买商品房收房前不得不防的事

将按日支付已交房款万分之一的违约金。到了交房时间，开发商仅通知购房户到物管处领取了交房钥匙，并未发出书面通知和签署商品房交接单，也未向购房户出示建面积近7000平方米，占规划许可面积的近四分之一，属于严重超规模建设，对业主居住环境和舒适度造成的损害是客观存在的。本案中，行政处罚并不排除开发商的民事 ...

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《清包工合同》

未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.4、改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。14、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如 ...

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律师解答购房疑惑

说明，特别是要对房屋毁损部分、权利瑕疵部分作出充分的说明，否则就未尽到中介和卖房业主应履行的说明义务，应就不能签订房屋买卖合同承担一定的责任。各方面的情况，包括该房屋产权不明晰的情况，否则就应该承担相应的法律责任。款项支付第三方管理更安全李先生：经过不懈的努力，我找到一个性价比较高的二手楼盘。上家 ...

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工伤与侵权竞合时，如何适用?

案例二：李某为A单位的停薪留职人员，养老保险等费用一直由A单位支付。停薪留职期间李某被B公司聘用，双方未签订劳动合同，口头约定B公司向李某支付报酬身亡。王某的亲属遂提起劳动仲裁要求C公司予以工伤赔偿，同时向法院提起诉讼要求业主D予以人身损害赔偿。律师分析：王某的亲属既有权向C公司主张工伤赔偿 ...

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这些“特殊情况” 能否拒交物业费？

按照程序向业主委员会投诉，如果以错对错拒交物业费是不合理的。疑问3 租房合同未约定物业费谁来交？市民陈女士：我将一套房子出租给了一家四口。约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务。因为承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务， ...

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以案说法：物业服务合同纠纷篇

。案例一：物业服务有瑕疵不能成为拒交全部物业费的理由自2012年以来，业主薛某一直未交纳物业费，物业公司多次催交无果后将其诉至法院。薛某认为，2012 一直推脱，直到最近才予以维护，因而不同意交纳物业费。法院经审理后判决：薛某应支付欠缴的物业费，但考虑到物业公司存在维修不及时的违约事实，在薛某应交 ...

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建工程施工分包合同风险

约定上，一般都表述为质保金5％，待质保期满后一次性支付。按我们正常的理解质保期一满，第二天业主就应当付款，但这就给对方拖延付款留下借口、且对我方种： 1、没有合同、仓促进场我们有时为抓生产，同时也是缺少法律意识，在还未与分包承包人就一些关键条款达成一致时就让分包队伍先进场施工，导致工程完成大半甚至 ...

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协调会会议记录是否构成法律意义上新的合同要约

贷款利率的3倍自2011年3月31日起计付利息至款清时止；泰安公司支付覃某某提车费用7000元、车辆装饰费用3500元，赔偿损失1万元；驳回覃某某其他大会、业主委员会的决定是通过业主民主自治程序制定和作出的，且物权法有明确规定，与本案争议解决方案有本质上区别。本案中，覃某某既未参加协调会（仅派其 ...

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建工程施工分包合同风险

约定上，一般都表述为质保金5％，待质保期满后一次性支付。按我们正常的理解质保期一满，第二天业主就应当付款，但这就给对方拖延付款留下借口、且对我方种： 1、没有合同、仓促进场我们有时为抓生产，同时也是缺少法律意识，在还未与分包承包人就一些关键条款达成一致时就让分包队伍先进场施工，导致工程完成大半甚至 ...

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房屋中介押金难退还十大骗局曝光(图)

形式：即“普通租赁”与“房屋管家”，不论客户选择哪种形式租房，其共同点是都需要支付房主一定费用作为租房押金，以避免发生类似房客拖欠房租及水、电、煤气、电话显著位置悬挂这些资质证书和营业执照，如果没有悬挂，客户有权要求其出示。其次，业主应尽量多接触几家中介公司，认真比较、精挑细选，仔细观察业务员的业务 ...

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