的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中 购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意 ...
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各大城市蔓延开来，并已在房屋市场上占据了不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险 《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将 ...
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权属纷争。陈女士一气之下将哥哥告上法庭，要求确认房屋归己所有。记者今天从北京市朝阳区人民法院获悉，二审法院依法认定房屋归世纪产权人陈女士所有。 陈女士诉称，2002 的产权人确认物权的归属。本案中，虽然陈先生与开发商签订了《商品房买卖合同》，且该房屋登记于陈先生名下，但其与曹女士既未出资购买、亦未实际 ...
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如下： 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ _____________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________ ...
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提出上诉。近日，北京市第三中级法院作出终审判决，维持一审判决，驳回了被告物业公司的上诉。 2004年3月张先生购买通州区北苑南路一小区的房屋，成为该 的物业收支账目及明细、物业服务费缴纳账目、供暖费收支账目、公共部位各年度出租经营情况及收支账目、各年度广告费收益项目、各年度停车位设置、数量和停车费收支 ...
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，须提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。 售房人提交的资料： 1、售房人(含共有人)身份证、户口簿或受委托人公证委托书和身份证; 2、房屋共有人同意出售的书面文件; 3、 所售房屋的产权证明文件; 4、若房屋已出租，须提供租户的证明文件及同意出售的文件; 5、若售房人为企业法人，须 ...
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受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 具体到北京市，在2003年2月1日前，按规定不应分摊的公用建筑面积包括：(1)从属于人防工程的地下室、半地下室；(2)供出租或出售的固定车位或专用车库；(3)幢外的用做公共休憩的设施或架空层。另外 ...
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低于市场价格。顾客看房满意与假房东签下合同并缴纳了中介费后，那位假房东就找出各种理由不肯出租。而这时顾客再找公司退钱时， 还要看工商执照、税务登记。[][]权威提醒[][]正规中介全市只有500家[][]记者从工商部门了解到，经营房屋中介业务需要经北京市房地产管理局等部门办理许可证，而现在经批准从事 ...
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租房心急nbsp租房心急nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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金额缴纳0.05％的印花税，办理产权手续时，按领受的房屋产权证、土地使用证每件贴花5元。另外，根据《北京市契税管理规定》，城镇职工第一次购买公有住房的，在 一年的普通住宅，只需要缴纳印花税和个人所得税。在缴纳印花税时，按书立购房合同所载金额的0.05％缴纳，个人所得税按销售价减去原支付的房款价、向财政 ...
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