范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第四条人民法院确认合同无效，应当以全国人大及常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的立场。 综上分析，原被告之间签订了房屋租赁合同确实违反了《北京市房屋租赁管理若干规定》中不得改变房屋主体结构对外出租的规定，亦根据《关于进一步规范 ...
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范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第四条人民法院确认合同无效，应当以全国人大及常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的立场。 综上分析，原被告之间签订了房屋租赁合同确实违反了《北京市房屋租赁管理若干规定》中不得改变房屋主体结构对外出租的规定，亦根据《关于进一步规范 ...
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称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp市nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在 ，则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千 ...
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并支付房屋使用费。 判决后，张学萍不服，提起上诉。 北京市第三中级人民法院认为：在双方签订的《房屋出租合同》即将到期终止时，李双杰与张学萍曾就续租 短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 ...
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并支付房屋使用费。 判决后，张学萍不服，提起上诉。 北京市第三中级人民法院认为：在双方签订的《房屋出租合同》即将到期终止时，李双杰与张学萍曾就续租 短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 ...
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情况。 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 对于 办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。 ...
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对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房 街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。...
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对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房， 服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。 参考法条：建设部《城市 ...
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昌平区人民法院 案由：返还原物纠纷 案情：房主罗先生与姚女士签订租赁合同，将位于北京市昌平区的一处房屋出租给姚女士，租期一年。没想到，罗先生却发现实际 。 最终，在法官的耐心解释和劝说下，罗先生和汤先生握手言和，当庭交接了涉案房屋的钥匙、门禁卡等，原告罗先生随后撤诉。 租房有陷阱 避风险秉承诚信 房主 ...
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业公司不服，提出上诉。北京市第三中级人民法院经审理后认为，中晟宏业公司将诉争房屋以营利为目的出租给中银基公司损害了社会公共利益，涉案合同应属无效。遂 给中银基公司，其本质上损害了社会公共利益。首先，作为教育配套设施的诉争房屋能否用于教育用途，不仅关乎社会正常的文化秩序，而且直接影响配套小区及附近区域不 ...
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