一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的 违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60 天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为 ...
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，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的 违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为 ...
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开发商有欺诈行为nbsp“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法 和国家工商行政管理局于1996年3月发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，对欺诈消费者行为的认定，应当采用客观方法，即根据经营者在提供商品时 ...
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城市房地产管理法》实施10年来，人民法院受理的房地产纠纷案件逐年增加，由于相关法律规定比较原则，人民法院在处理此类纠纷中也遇到了许多具体适用法律的问题。为了 表明，随着城镇居民住房的商品化和市场化，目前房地产开发建设的商品房近90%由个人购买，而商品房的开发建设与土地市场具有直接的关系。因此，《解释》 ...
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，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。 5、缴纳税费： 公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买。 第三，设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一 ...
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400元，与本院查明的事实不符，系明显不当，应予改判。本院参照2014年度北京市城镇居民人均消费性支出的数额28009元，根据其实际居住地北京城镇的生活水平，结合 年9月12日，刘某作为买受人，与某房地产公司签订了商品房买卖合同，购买了某小区501室房产一套，交纳房款合计461750元。其中，11万元 ...
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限价商品房是政府提供政策优惠，具有社会保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性 主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 本案中，根据朴海明提供的北京市X区X镇X街村民委员会证明及朴永恒的陈述，可以证实诉争的涉案房屋1 ...
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质量检测机构名单，其中6家面向普通消费者：1、北京市疾病预防控制中心2、北京市计量科学研究所室内环境监测中心3、北京市劳动保护科学研究所室内环境检测中心4、北京市 方案。■懒人亲历健康地板最好亲自买案例回放：谢女士在西城区新购的商品房，装修完搬进去以后谢女士觉得不仅地板气味明显，而且让人头晕。找环保 ...
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范围内从事经营。目前各地对商品房的销售实行许可证制度，如北京市对外销的商品房实行外销许可证，内销的商品房实行内销许可证，预售的商品房还要办理预售许可证。售房单位必须 房后，准备购买时，售房者通常要把事先起草好的房屋买卖合同交给购房者签字。对此，购房者有权对合同中不合理的条款或合同中未明确规定的事项提出 ...
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，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 ，应优先适用《婚姻法》的相关法律规定，不应强制适用物权登记公示原则，故对本案予以调整，判决：一、维持北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第30975 ...
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