公积金与商业贷款哪种房贷更适合您 ...
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房地产公司签订买卖合同时再次对以上事实进行了确认,愿意签订《商品房买卖合同》及补充协议购买该车位。 综上,购房合同是双方当事人的真实意思表示,T房地产公司依约 的权利。(2)改良权。区分共有人基于居住或者其他用途,可以对共有部分作必要改良,但是必须在显然无需花费多额的费用的情况下,经共有人持份者2/3 ...
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委托人,使其不得不签订买卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下,再与卖方侃价,收取差价。此时中介可谓旱涝保收,即使交易不成,也可以以种种理由拒绝 对这些补充协议加倍小心;保存好购房的各种书面材料,若是复印件则要求房地产商盖章;如果交房时房产不符合要求,应拒不接收;遇到不清楚的地方,应多请教专业 ...
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很多种户型并带他看样板房。这位姓邓的先生非常满意,当场签订了三居室三十八万元的购房合同及按揭的“补充协议”,并交了五万元定金,约定按揭购房每月应付 对外宣称已售出,根据销售进度逐步放出。这在楼盘开盘初期比较明显,这时售楼人员可以私下探听一下,如果客户中意的房子是被“销控”的,可采取等候或通过其他途径来 ...
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开发建设过程中,房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有: 1.拆迁补偿或安置协议签订后,一方不按协议履行 不能以此来认定买卖合同无效。因为,如果将登记作为必备要件,则会严重破坏交易诚信,当事人可以在登记前的任何时候反悔,这将使交易人始终处于不安状态,不 ...
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情况进行审查,因经纪公司为您成功代理后要收取一定的代理佣金,所以您的购房成本会增加。第二步实地看房选择好目标房源后,您需要亲自到现场查看。专家 应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。第四步产权交易签订了买卖合同,交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易 ...
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? 【案例要旨】 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审,这就是审判监督程序。我国《民事诉讼法》第二百条详细 .已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议; 4.已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为购房首付款; 5. ...
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【写作年份】2011年 【正文】 1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的 或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里的前提是,当事人之间已经就借名购房达成了书面协议,或有证据能够证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由, ...
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月,康明置业再次推出“以租代售”的房产促销活动,只要有人租其房子,就可以拿租金抵相应的房款。一些人看到天上真的掉下了“馅饼”,带着投资冲动 危机而寻求“出路”。开发商虚拟若干购房人“购买”自己的房产,并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同,再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款,从而套取银行资金。这样, ...
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系原所有权人继续支配。起初在检察院以购买人涉嫌受贿罪逮捕并通知出卖人暂停交易时,购房资金性质实际处于一种不确定状态。可将此理解为未经审理判处受贿罪之前,资金的 的实现而享有解除权的行使权或继续履行合同的选择权。从合同的约定可以看出,合同签订的目的在于保障双方的公平权益,因此赋予了出卖人的A或B的选择权 ...
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