混缠不清。银行将大量存款投资于各类实业,而保险公司却将保费收入投资房地产等,信托业更是除“信托”外无所不涉。1993年,金融业各主体被强令分业 下属经营金融各业的子公司均拥有独立地位的法人,且接受不同的监管部门监管,在日常经营管理中并不受制于母公司。这种建立在专业分工基础之上的混业可称之为“合业”经营 ...
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房地产管理法》第59条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一 机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...
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了以企业征信为主的社会信用体系建设试点。建设部2002年9月宣布全面开通房地产信用档案系统;国家工商总局开始建设工商登记数据库和工商年检数据库,最高人民法院开始 。减少坏帐、优化现金流。做到这些要经过的建立客户信用数据库、建立信用管理制度等流程则正是华夏信用多年积累的优势所在。同时,华夏信用在全国范围 ...
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证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为,被告 特征,应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权 ...
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证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为,被告 特征,应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权 ...
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【案情】 2006年10月19日上午11时许,沙某在北京居安房地产信息咨询有限责任公司(下称居安公司)取钱后返回晶海公司途中,在燕南大厦 合同》及《保安岗位职责》来看,燕南大厦并未实行对 进出车辆及人员进行登记的完全封闭式管理制度,因此燕南大厦不同于单位的内部办公区域,它是在居安公司控制之下向公众开放 ...
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购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售 登记手续”。第二,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的, ...
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但其中也不乏一些不谋远虑、但求近利的中介,或者由于内部管理不规范或制度不健全,造成经纪人、业务员起了投机取巧的歪心思,不择手段,不讲信用 民政局婚姻登记专用章字样的印章1枚、刻有宿迁市房地产管理处房产档案资料查询专用章字样的印章1枚、刻有淮安市社会保险费征缴管理中心征缴科字样的印章2枚、刻有淮安市社会 ...
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。 律师提醒:关于不动产约定共有的问题,目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前,一方可以行使撤销权。 三、转移财产所有权方式三:消灭对方的个人 夫妻双方共同所有; 2、当事人将属于个人所有的房屋出租,如果由夫妻双方共同进行经营管理,则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租 ...
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既有客观经济环境变化、企业经营管理不善、地方保护主义影响、法院执行力度不强等因素,还有银行内部在发放贷款和管理贷款中存在的管理不到位、制度不落实等原因。现就 老企业应付债权人。如蚌埠商储公司改制后,成立了具有法人资格的新体华运公司,原老体的有效资产房地产,现均以新体华运公司的名义办理了房地产所有权证, ...
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