。您可以从几个方面入手:比如对方的身份,工作,生活习惯,租房用途等等。 与对方进行谈判,最终确定房租的多少,租赁期限,双方的权利和义务。待您和 登记鉴证应交验下列证件: (1)租赁双方协商议定的房屋租赁协议。 (2)出租方持《房屋所有权证》、《土地使用证》。 (3)承租方持注明用途情况的证明及身份证明 ...
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办理手续需要提交的文件通常包括: 房屋所有权证,共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权 出租情况说明抵押权人为金融机构的,提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理,可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同,一定要提前 ...
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1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、建设工程开工证4、国有土地使用证5、商品房预售许可证 二、开发商签订认购书 对于你有自己意向要买的房子 进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 (2)明确房屋所有权证办理的时间。 (3)要明确按揭办不下来的话,双方的责任。 (4)明确 ...
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及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”;“商品房预售的,房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的,应自签约之日起60日内, 现房销售管理的通知》中的第五条,即:“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的,不得上市销售;房地产交易部门不得办理商品房过户手续。”--摘自--北京晨报...
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过户、权属登记、缴纳契税和交易手续费等与房屋交易有关的税费等过程,最终才能取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。由于购房人取得小产权证的前提是 ,购房人有必要在补充协议中要求开发商提供办理产权证所需全部材料的期限,或者与开发商约定开发商为购房人办理产权证的期限,并应约定违约责任。在申领产权证阶段 ...
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实力,犯罪分子以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明,虚假的土地使用证、房屋所有权证等作担保,诱使对方当事人信任,再利用经济合同诈骗钱财。 先舍后取 目的,先履行小额合同或者部分履行合同,使对方当事人相信其履约能力和诚意,进而与之签订标的额更大的合同,待诈骗到大量钱财后立即销声匿迹。 高进低出 ...
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为:_____________,预售许可证号为:________________________.【2】该商品房为现房的,房屋所有权证号为:_____________,国有土地使用证号为:_____________.第三条 价款与付款方式(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价,单价为________ ...
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